En los últimos cinco años, el impacto de los costos de alquiler en los ingresos de los empleados ha aumentado. En Verona también se sintió un crecimiento, aunque en menor medida que en el resto de Italia. Así lo indica un estudio publicado por El sol las 24 horas el cual cruzó los datos del Observatorio del Mercado Inmobiliario (OMI) con las estadísticas tributarias del Ministerio de Hacienda.
En el caso de la capital, Verona, hay dos datos que llaman especialmente la atención y que pueden incluso parecer anómalos. El primero es el elevado porcentaje de alquileres pactados estipulados, superior al 70%. La segunda es que los alquileres pactados son, en promedio, más altos que los del mercado.
Sin embargo, en ambos casos ha aumentado la carga del alquiler sobre los presupuestos familiares. Un alquiler de mercado se lleva el 28,2% del salario medio de un veronés, o un 1,9% más que en 2018. Y para los alquileres pactados es aún peor porque erosionan el 30,9% de los ingresos, cifra que ha crecido un 2,6% en el últimos cinco años.
El estudio publicado en el periódico económico muestra también que en 2023 se firmaron en Verona 5.660 contratos de alquiler y de ellos el 73,4% fueron con alquiler pactado. Un porcentaje decididamente superior a la media nacional (47,9%). Pero aún más inusual es el coste medio de un alquiler, siendo los pactados más caros que los del mercado. La media de un contrato de alquiler con alquiler pactado en Verona es de 635 euros, mientras que un alquiler de mercado es de 580 euros.
