Los precios de las viviendas nuevas en China subieron en junio al ritmo más lento en cinco meses, según mostró el lunes una encuesta privada, y un reciente importante paquete gubernamental de medidas de apoyo al sector inmobiliario en problemas del país ha tenido hasta ahora un impacto limitado.
El precio medio de las viviendas nuevas en 100 ciudades aumentó un 0,15% intermensual en junio, menos que el aumento del 0,25% de mayo, según datos de la firma de investigación inmobiliaria China Index Academy.
El valor de las ventas de viviendas nuevas de las 100 principales empresas inmobiliarias de China cayó un 41,6 por ciento en el período enero-junio en comparación con el mismo período del año anterior.
En mayo, las autoridades chinas dieron a conocer lo que llamaron un paquete de apoyo histórico para el sector inmobiliario, que se ha visto gravemente afectado por una crisis de liquidez desde 2021, con muchas empresas incumpliendo sus pagos de deuda.
El paquete redujo aún más los requisitos de pago inicial y eliminó el límite mínimo para las tasas hipotecarias. Los gobiernos locales también pueden encargar a empresas estatales que compren apartamentos no vendidos a promotores inmobiliarios y los conviertan en viviendas sociales.
Los datos de la China Index Academy también mostraron que el precio promedio de las viviendas de segunda mano en 100 ciudades cayó un 0,73 por ciento en junio respecto al mes anterior, el vigésimo sexto mes consecutivo de caídas.
