Los precios de la tierra en Japón en 2023 aumentaron al ritmo más rápido desde que se dispone de datos comparables en 2010, dijo el lunes la Agencia Tributaria, sugiriendo que la recuperación se ha afianzado gracias al boyante turismo tras la pandemia de coronavirus.
Los precios medios de la tierra aumentaron un 2,3% el año pasado, por tercer año consecutivo, según una encuesta de la Agencia Fiscal Nacional, ampliando las ganancias desde un aumento del 1,5% en 2022 y del 0,5% en 2021.
Los precios de la tierra aumentaron en 29 de las 47 prefecturas del país, incluidas Tokio, el norte de Hokkaido y el sur de Okinawa, según la encuesta. El número es superior a las 25 prefecturas del año anterior. Los precios disminuyeron en 16 prefecturas, en comparación con 20 prefecturas en 2022.
Con una sólida demanda de viviendas y terrenos comerciales, la prefectura de Fukuoka experimentó el mayor aumento del 5,8 por ciento, según la encuesta.
Los proyectos de reurbanización han respaldado la demanda de espacio para oficinas en Fukuoka. La recuperación del turismo también apoyó la demanda de hoteles y restaurantes.
El regreso de los visitantes extranjeros después de la pandemia ha ayudado a que un terreno en la exclusiva zona comercial de Ginza, en Tokio, siga siendo el lugar más caro de Japón por 39º año consecutivo, según la encuesta.
El precio del lote en Ginza aumentó un 3,6% en 2023, aumentando durante dos años consecutivos, hasta 44,2 millones de yenes (274.705 dólares) por metro cuadrado.
La nación recibió más de 3 millones de visitantes por tercer mes consecutivo en mayo, ya que la debilidad del yen impulsó un ritmo récord de turismo receptor, según datos de la Organización Nacional de Turismo de Japón (JNTO).
El año pasado, Japón recibió alrededor de 25 millones de visitantes extranjeros, después de que la cifra alcanzara un récord de 31,9 millones en 2019.
La agencia tributaria evalúa los precios de la tierra el 1 de enero de cada año para calcular los impuestos sobre sucesiones y donaciones sobre las propiedades compradas ese año.
($1 = 160,9000 yenes) (Reporte de Kaori Kaneko; Editado por Kim Coghill)
