Vivir en alquiler en Milán es cada vez más prohibitivo. En la ciudad de Madonnina, los precios medios de una vivienda en alquiler son creció un 5,3% en seis mesesllegando a representar casi el 90% del ingreso mensual promedio. Esto es lo que surgió del análisis deOficina de Investigación de Locare SrlPyme que se dedica al alquiler de inmuebles.
¿Cuánto cuestan los alquileres en Milán?
Según los datos de Locare, a finales de 2023 el alquiler medio de un alquiler en el municipio de Milán era de 278 euros por metro cuadrado al año, es decir +5,3% en comparación con el semestre anterior.
Los aumentos no cesaron en 2024: anuncio Abril el precio medio subió a 280 euros el metro cuadrado por año, con un aumento de 0,7% en cuatro meses.
Precios barrio por barrio
El precio medio de una habitación no es homogéneo dentro de la ciudad de Milán. Así es como se distribuye el costo de un vecindario a otro:
- en el área central (es decir, dentro del círculo de los Bastiones) el precio es 346euros por metro cuadrado por año;
- dentro de la circunvalación exterior (círculo 90/91) el precio medio es 288euros por metro cuadrado por año;
- en los primeros suburbios (más allá de la circunvalación exterior) el precio medio es 240€ por metro cuadrado por año.
¿Cuánto pesa el alquiler sobre el salario medio?
Estas cifras se traducen en una carga correspondiente para los trabajadores milaneses. casi el 90% del salario. De hecho, la renta media anual per cápita en Milán es 25.000€ neto al año, o aproximadamente 1.970 euros al mes. Quienes viven en un apartamento alquilado de tres habitaciones y 80 metros cuadrados gastan de media aproximadamente 22.400€ al año, con una diferencia entre renta y alquiler de sólo 2.600 euros.
