EL Precios de propiedades residenciales en Alemania. registró una caída del 5,7% en el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo período de 2023, luego de una caída del 7,2% en el último trimestre de 2023, extendiendo así la secuencia de caídas de los precios de la vivienda a seis trimestres consecutivos en el país.
Según datos publicados el viernes porOficina Federal de Estadística de Alemania (Destatis), entre enero y marzo de 2024, los precios de las propiedades residenciales en el país cayeron un 1,1% respecto a los tres meses anteriores. Asimismo, la Oficina destaca que, en el primer trimestre de 2024, se continuaron produciendo caídas de precios tanto en las ciudades como en las regiones rurales.
En las siete principales metrópolis (Berlín, Hamburgo, Munich, Colonia, Frankfurt, Stuttgart y Düsseldorf) las mayores caídas se registraron en las casas unifamiliares y adosadas en comparación con el mismo trimestre del año pasado, con un -9,5%, mientras que los apartamentos se abarataron en promedio un 4,6% en comparación con al primer trimestre de 2023.
En comparación con el trimestre anterior, los precios de las viviendas unifamiliares y adosadas en las metrópolis disminuyeron un 3,2%, mientras que los precios de los apartamentos aumentaron un 0,4%.
En ciudades fuera de las metrópolis las viviendas unifamiliares y adosadas cuestan un 7,3% menos que en el mismo trimestre del año pasado y los apartamentos un 3,5% menos. Sin embargo, en comparación con el trimestre anterior, los precios de los apartamentos cayeron más significativamente (-2,1%) que los precios de las viviendas (-0,9%).
Por su parte, los compradores de zonas rurales escasamente pobladas pagaron en promedio Un 6,7% menos para viviendas unifamiliares y adosadas y un 2,4% menos en pisos en propiedad respecto al mismo trimestre del año pasado. En comparación con el trimestre anterior, los precios de las casas unifamiliares y adosadas cayeron un 1,7% y los pisos de propiedad absoluta un 0,1%.
