Sambuca de Siciliaun lugar pintoresco en el Provincia de Agrigento, se hizo famosa en 2019 por vender casas por apenas 1 euro. Ahora, tras anteriores ventas exitosas en 2019 y 2021, el municipio ha decidido subastar un nuevo lote de casas a un precio simbólico de 3 euros, según informa Euronews. Esta estrategia tiene como objetivo atraer nuevos residentes y evitar que las viviendas abandonadas caigan en mal estado.
En el contexto de una población en descenso, muchas ciudades rurales italianas han adoptado iniciativas similares para revitalizar las comunidades locales. Sambuca de Sicilia se ha convertido en un modelo de éxito en este espacio, atrayendo compradores de todo el mundo, incluidos Estados Unidos y Oriente Medio, y aportando alrededor de 20 millones de euros a la economía local.
Casas abandonadas y el lote nuevo
Las casas puestas a la venta en Sambuca de Sicilia están ubicados en el antiguo barrio sarraceno y, al igual que los anteriores, son estructuralmente sólidos. Estas casas, abandonadas tras el terremoto de 1969, pertenecen a las autoridades locales, lo que facilita el proceso de venta. Las casas tienen dos o tres plantas y algunas tienen terrazas.
Detalles de la propiedad
Las casas son estructuras de piedra color miel, con superficies que no superan los 80 metros cuadrados e incluyen dos o tres dormitorios. Muchas de las propiedades cuentan con patios internos con limoneros y pisos de mayólica, una cerámica italiana caracterizada por esmaltes metálicos. Sin embargo, la mayoría de las casas requieren renovaciones importantes. Los compradores deben prever una inversión de al menos 30.000 euros para una renovación básica y más de 200.000 euros para una restauración completa. Las renovaciones deben completarse dentro de los tres años posteriores a la compra; de lo contrario, los compradores perderán el depósito de 5.000 € requerido durante el proceso de licitación.
Impactos de las iniciativas de ventas
La iniciativa “viviendas al precio de un espresso” ha tenido un impacto significativo en Sambuca de Sicilia. Ha generado ingresos vitales para empresarios locales como constructores, arquitectos y diseñadores. Además, fomentó la apertura de alojamientos turísticos y comercios y creó espacios de trabajo remoto para atraer a nómadas digitales.
Cambios demográficos
La iniciativa también cambió la demografía del país, atrayendo a muchos compradores de Estados Unidos y ganando una Sambuca de Sicilia el sobrenombre de “Pequeña América”. Esta afluencia ha ayudado a revitalizar el país, aunque aquellos que quieran una experiencia auténtica entre los lugareños tal vez tengan que buscar en otra parte.
“Las casas al precio de un espresso han transformado Sambuca di Sicilia, brindando nuevas oportunidades económicas y un renovado interés en nuestro espléndido territorio”. – Representante del Municipio de Sambuca di Sicilia
Invitación a la reflexión personal
Estas iniciativas exitosas pueden servir como modelo para otras comunidades rurales en dificultades. Vender viviendas a precios nominales no sólo atrae a nuevos residentes sino que promueve la reactivación de las economías locales y preserva el patrimonio cultural.
En conclusiónla experiencia de Sambuca de Sicilia demuestra cómo políticas innovadoras y específicas pueden transformar la suerte de una comunidad, ofreciendo nuevas perspectivas tanto para los residentes locales como para los compradores internacionales que buscan un pedazo de paraíso italiano.
