Para hacer frente a las dificultades para pagar el alquiler, como en años anteriores, la Región de Emilia-Romaña pone a disposición de los propietarios contribuciones que, de acuerdo con sus inquilinos, pretenden reducir el alquiler.
La concesión de la contribución está sujeta a la disponibilidad de recursos financieros proporcionados por la Región de Emilia Romagna.
Toda la información está contenida en el Aviso Público, que se invita a leer íntegramente en la página web del Ayuntamiento de Guastalla.
VENTAJAS
· los inquilinos verán reducido su alquiler;
· los propietarios recibirán una aportación que cubrirá parte de la reducción del alquiler.
REQUISITOS
· Ciudadanía italiana o de un Estado perteneciente a la Unión Europea o de un Estado no perteneciente a la Unión Europea pero con un permiso de residencia de al menos un año de duración o un permiso de residencia UE para residentes de larga duración (requisito para el propietario y el inquilino);
· ISEE ordinario o vigente vigente no superior a 35.000,00 € (requisito para el inquilino);
· titularidad de un contrato de alquiler para uso residencial debidamente registrado en la Agencia Tributaria durante al menos seis meses;
· estipulación de la renegociación del contrato registrado en la Agencia Tributaria;
· ausencia de matrimonio o parentesco hasta el tercer grado o de afinidad hasta el segundo grado entre el arrendador y el arrendatario;
TIPOS DE RENEGOCIACIONES
Hay 2 tipos de renegociación:
1. Rebaja del alquiler libre o pactado:
· la reducción debe ser de al menos el 20% por una duración no inferior a 6 meses
· la renta mensual renegociada pagada por el inquilino no puede exceder los 800,00 €
· el aporte será diferente en función de los meses de duración de la renegociación
2. Cambiar el tipo de contrato de gratuito a pactado y bajar el alquiler
· el nuevo contrato de honorarios pactados no podrá tener una cuota mensual superior a 700,00 €
· la aportación se calculará sobre los primeros 24 meses del nuevo contrato por un máximo de 4.000,00 €
PEDIDO
La pregunta debe ser
· presentado por el arrendador en un formulario específico en el Municipio donde se encuentra la vivienda objeto de la renegociación del contrato;
· cumplimentado en todas sus partes, bajo pena de rechazo;
· firmado tanto por el propietario como por el inquilino;
· entregado en mano en la Mesa de Ayuda Social (con cita previa llamando al 0522-839749) o enviado por correo electrónico certificado a [email protected]
A la solicitud se deberán adjuntar los siguientes documentos:
· copia del documento de identidad válido del arrendador (copia del permiso de residencia si tiene ciudadanía no europea);
· copia del documento de identidad válido del inquilino (copia del permiso de residencia si tiene ciudadanía no europea);
· copia del contrato de alquiler debidamente registrado (con indicación de registro);
· copia de la renegociación registrada ante la Agencia Tributaria.
Las solicitudes se gestionan mediante el procedimiento de “ventanilla única” sin formulación de rankings.
MOTIVOS DE EXCLUSIÓN
· cesión de vivienda pública residencial;
· contrato de alquiler para uso residencial con categorías catastrales A/1, A/8, A/9.
CONTROL S
El Municipio de Guastalla realiza controles de las autocertificaciones de conformidad con el Decreto Presidencial 445/2000 y, antes de conceder la contribución, procede a verificar el cumplimiento de los requisitos, con especial atención al registro de la renegociación ante la Agencia Tributaria.
El anuncio completo está en la web institucional del Ayuntamiento de Guastalla:
https://api.wp.ai4smartcity.ai/rest/v1/storage/media/gato-file/956915f1-209d-4884-6a2b-08dc808a3d7a?tenant=comune-guastalla-re-it
Información: Servicios Sociales (tel. 0522 839749)
