No a las numerosas peticiones logísticas, sí a nuevos espacios comerciales con un nuevo supermercado de tamaño medio junto a Decathlon, de hasta 1.500 metros cuadrados, y otras estructuras de grandes cadenas que se expanden en la zona comercial de Bennet, y además un pequeño almacén logístico en la parte hacia Borgo San Giovanni y la ampliación de Itelyum Regeneración. En mayo se implementará la nueva herramienta de planificación urbana de Pieve Fissiraga, que promete tener un impacto notable en el territorio.
El proceso de revisión del Plan de Gobernanza Territorial, el instrumento de planificación urbanística, se inició en 2020, y tuvo un proceso largo, con numerosas comparaciones. Incorpora las indicaciones normativas superiores, a partir de la ley autonómica de consumo de suelo: para las nuevas transformaciones entrantes se han eliminado zonas del mismo tamaño que en el anterior (y aún vigente) instrumento urbanístico tenían un destino productivo o residencial, y por lo tanto, el saldo del consumo de tierra es esencialmente cero. El proceso administrativo ha llegado a su fin y se espera su publicación definitiva en el boletín regional oficial en abril, tras lo cual entrará en vigor.
Este camino ha llevado a identificar un nuevo desarrollo comercial en la zona de Decathlon con la previsión de un nuevo supermercado de tamaño medio, de hasta 1.500 metros cuadrados (pero también dos más pequeños de 750 metros cuadrados), que ocupará la porción de Terreno inmediatamente adyacente a la marca de artículos deportivos. Se confirmó el destino comercial ya vigente hacia Cascina Pezzolo. Por otro lado, en la ampliación de la zona de Bennet, se ha previsto una nueva ampliación comercial en los cuadrantes detrás de la actual tienda Prenatal, donde podrán llegar otras grandes cadenas donde anteriormente se pensaba construir una nueva escuela. La única previsión logística, para un almacén de aproximadamente 20 mil metros cuadrados, se ubica en un terreno detrás del almacén de Terrepadane, a lo largo de la carretera provincial 140 adyacente a la zona industrial de Borgo San Giovanni. Por último, al otro lado de la carretera provincial 235, la zona próxima a la fábrica de Itelyum, de su propiedad, se ha vuelto productiva para futuras ampliaciones y para consolidar aún más el gigante de la economía circular en Pieve, donde se concentra el céntimo de la investigación. Está destinado a producción con plan de recuperación en la zona del Molino, donde Tecnostrutture (que ya utiliza la zona exterior para almacenamiento) traerá su almacén.
Paralelamente a estas transformaciones, se eliminó la ampliación residencial hacia Cornegliano y en su lugar se planificó el desarrollo de un nuevo barrio cerca de Via Dei Guazzi para un asentamiento teórico de unas 200 personas. Por último, se mantienen las restricciones impuestas a las granjas históricas, pero se simplifican los procedimientos en las zonas correspondientes, para no obstaculizar el desarrollo de las empresas agrícolas.
