El centro Marilleva 1400 (Trento) se confirma como el distrito que más se ha beneficiado del Superbonus del 110% y, por tanto, también de los fondos del Pnrr destinados a apoyar las medidas de renovación de edificios en el marco del Superbonus. Del Plan Nacional de Recuperación y Resiliencia llegaron 38.825.882,2 euros Cobertura de parte de las obras en los edificios de Mezzana. en Trentino. Un récord también para los maxicondominios.
Los detractores
El centro Marilleva alberga actualmente 400 apartamentos, 120 habitaciones de hotel, 6 tiendas, 2 restaurantes y 3 bares, dentro de un área construida en la década de 1970 siguiendo los proyectos de Luciano Perini, el mismo arquitecto de Torri di Madonna Bianca. «Es el edificio más grande de Trentino – afirma el alcalde de Mezzana, Giacomo Redolfi – En su interior hay alrededor de 3.000 camas: es mucho más grande que el Santa Chiara de Trento».
Una residencia enorme, por tanto, Diseñado para encajar en la montaña, con estacionamiento cubierto y construido cerca. a las pistas de esquí, para permitir el disfrute de la montaña que aún hoy sigue viva. Pero sigue teniendo detractores, convencidos de que es “demasiado grande”“demasiado fea” o en todo caso demasiado alejada del ideal de la cabaña de madera con la que solemos pensar en las residencias para las vacaciones de invierno.
Tamaño y edad
Aparte de todo esto, todavía hay dos factores que han colocado al Marilleva 1400 en primer lugar con contribuciones Superbonus del 110%. Los primeros son, obviamente, Las dimensiones. Y el segundo es la antigüedad del distrito, construido hace más de cincuenta años, con criterios muy diferentes a los actuales desde el punto de vista energético. De ahí la necesidad de intervenir. «Hemos rehecho totalmente el abrigo, construyéndolo encima de la estructura: una intervención difícil de realizar – revela uno de los administradores del distrito, el ingeniero Claudio Alati – Fue una intervención complicada (estamos en la montaña y el Covid estuvo involucrado) pero completa: cubrimos todo el edificio, dentro y fuera. También cambiamos la mayoría de los accesorios. El ahorro de energía ahora es increíble: en mi casa, con los radiadores apagados, sólo hace 18 grados cuando brilla el sol.” Intervenciones que también fueron precedidas por otras, sobre los sistemas de calefacción y para hacerlos autónomos las distintas viviendas desde el punto de vista de la gestión térmica. Esto ya había ayudado a reducir el consumo de energía. «Hemos hecho algo bueno para Trentino – afirma orgulloso el ingeniero Alati – El impacto medioambiental se ha reducido a la mitad». Recientemente, la estructura también fue equipada con una red wi-fi que cubre todo el condominio.
Colaboración entre propietarios
Uno de los secretos para llevar esta enorme cantidad de trabajo a casa fue la colaboración entre los numerosos propietarios. “Tenemos mucho – continúa Alati — Pero lo que más satisfacción me dio fueron ellos. Durante las obras pasó de todo: incluso la inundación del condominio. Pero los dueños mostraron comprensión hacia quienes siguieron todo, además de estima y cariño”. En definitiva, los mayores problemas con los condóminos fueron “logísticos”: reuniones remotas por el Covid y horas de explicaciones con diapositivas en power point para explicar que estaba pasando. Pero al final llegó el resultado, y Alati sólo puede repetir: «La mayor satisfacción fue la increíble comprensión que tuvimos».
