Florencia, 26 de junio de 2024 – “Por esto también veranoa Florenciaexiste una gran demanda de apartamentos de lujo del centro histórico”. el lo dice lorenzo fagnoni, director general de Apartments Florence, que hace así una instantánea de la temporada que acaba de comenzar. “Son turistas, sobre todo estadounidenses, que buscan un target determinado de casas: muy bonitas, renovadas y en una posición súper céntrica”, añade. Una tendencia en línea con la de hace un año, que, como recuerda Fagnoni, “fue buena”, aunque el crecimiento deseado no llegó: “La proximidad de las próximas elecciones en Estados Unidos y las guerras – explica – no ayuda, pero el mercado aún confirma sus excelentes niveles de exigencia. Inmediatamente después de los estadounidenses vienen los australianos y los neozelandeses, mientras que el segmento ruso evidentemente se ha desplomado. Se trata de clientes que saben muy exactamente lo que quieren: buscan estética, comodidad, una propiedad valiosa. No están satisfechos porque disfrutan de una amplia disponibilidad”. Así crecen los ingresos de todos los sujetos que operan en este negocio: “Los precios de estas estructuras – concluye Fagnoni – siguen siendo muy altos, también porque para esta gama de turistas sólo existe el centro de Florencia, es decir, el cuadrilátero que se extiende desde via del Proconsolo hasta Piazza della Repubblica, desde Ponte Vecchio hasta el Duomo. Es la zona con viviendas más exclusivas y este verano volverán a frecuentarla.”
