BARI – El proyecto ya existe. Tan pronto como el Ministro Fitto libere los Fondos de Cohesión Social (por valor de 4.500 millones de euros para Apulia), comenzará la reurbanización de San Girolamo. Será una revolución para el barrio de Bari que data de 1955. «Pedimos a la Región de Apulia un préstamo de más de 20 millones de euros para la renovación de los edificios antiguos y la finalización de los que quedaron sin terminar tras la quiebra de la empresa que los construía. a ellos”.
El director único de Arca Puglia Centrale, Pietro De Nicolo, nos explica qué pasará con los 306 apartamentos de vivienda pública: «Hemos confiado el estudio de la remodelación al Departamento de Arquitectura de la Universidad Roma Tre, especializada en vivienda pública . de San Girolamo y en estos días estamos definiendo los detalles finales. El otro día, por ejemplo, se eliminaron los muros de la carretera. Bonitos sobre el papel, pero arriesgados en la práctica: podrían facilitar los lugares de venta de drogas.”
Un proyecto valorado en más de 20 millones de euros. ¿En qué consistirá?
«Hemos confiado el diseño del edificio inacabado y hemos pedido a la Región 20 millones para obras que servirán tanto para renovar los edificios como para eliminar todas las barreras arquitectónicas: esos edificios de los años 50 no tienen ascensores pero tampoco balcones. Un antiguo plan preveía la demolición y construcción de nuevos edificios públicos, pero con el nuevo proyecto se llevarán a cabo importantes obras de remodelación, dado que la primera hipótesis no es económicamente sostenible. Por el contrario, se trata de la regeneración de los 306 apartamentos que gestionamos.”
¿Qué esperas específicamente?
«Una vez terminado el edificio sin terminar tendremos 106 nuevos apartamentos, a los que trasladaremos a 96 familias de los edificios de enfrente, incluidos los residentes del edificio que da al edificio sin terminar, que luego será demolido. Quedarán 10 casas sobrantes que entregaremos al Municipio para nuevas asignaciones. En este punto los edificios antiguos serán remodelados y lo haremos. alojamiento social con alquiler controlado para parejas jóvenes y familias de un solo ingreso para crear un mix, es decir, no sólo vivienda pública, sino también inquilinos que, a pesar de no tener los requisitos para acceder a ella, pueden gastar poco en alquiler teniendo bajos ingresos”.
Ya tiene el proyecto en sus manos. ¿Cómo se rediseñará el barrio?
«Mucho verde y jardines, bancos y fuentes, zonas de juegos para niños, un skatepark, atracciones para niños con accesibilidad garantizada para personas discapacitadas, un carril bici y aparcamientos numerados para que los inquilinos tengan plazas reservadas debajo de la casa, para ellos allí. Serán más de 200 plazas de aparcamiento. Pero también se rehará la urbanización primaria: carreteras, alcantarillado, alumbrado, asfalto. Nos confiamos al prof. Adolfo Baratta, una luminaria en el campo de la reurbanización de viviendas sociales y vicepresidente nacional de la alta comisión Pinqua, el programa nacional innovador para la calidad de vida”.
En los Fondos de Cohesión para las Arcas de Apulia están previstos 200 millones de euros. Esperemos que lleguen pronto…
«Mientras tanto hemos avanzado, estaremos preparados. En cuanto el Ministro los firme podremos iniciar las licitaciones porque ya tenemos los proyectos. No perdimos tiempo en la planificación porque a finales de año la Región lanzó una licitación para los organismos públicos de Apulia para un Fondo de Rotación que nos permitió recibir 300 mil euros para la planificación. Con ese dinero hicimos los estudios y, a partir del día siguiente de la firma, podremos lanzar la licitación y encargar las obras. Tan pronto como lleguen los 20 millones podremos devolver a la Región también los 300 mil euros utilizados para remodelar tanto San Girolamo como el edificio inacabado de Mungivacca. En total Arca Puglia tiene proyectos por valor de más de 100 millones (no sólo en Bari) y ya ha obtenido un préstamo de Cassa Depositi e Prestiti de 10 millones a reembolsar en 30 años con cuotas muy bajas, para romper todas las barreras arquitectónicas presentes en nuestros edificios».
Una vez remodelado, San Girolamo será un modelo de vivienda pública.
«Cada año gastamos 900 mil euros en lo que se está convirtiendo en el barrio mejor mantenido de Bari. Hace sólo un par de meses entregamos la remodelación de los edificios en el lado derecho del mar y derribamos una serie de construcciones ilegales. También me gustaría realizar otro proyecto: presentar laVivienda primero con la Región y el Municipio de Bari, es decir, proporcionar alojamiento a quienes no tienen casa, pero no están sin hogar por elección propia. Me refiero a los desalojados, a los padres separados, a los que duermen en el coche, a las familias en dificultades económicas y sociales. Se trata de viviendas comunitarias en las que se comparten espacios comunes pero que cuentan con zonas reservadas, posiblemente destinadas a acoger a niños”.
