PESCARA. En los primeros cuatro meses de 2024 en Abruzos la solicitud de financiación aumentó un 12% respecto al mismo período de 2023; también volvieron a crecer el importe medio solicitado (+6,4%) y el valor medio de los inmuebles sujetos a hipoteca (+3%). Esto es lo que se desprende del análisis de Facile.it y Mutui.it. «2023», explican los expertos de Facile.it, «ha sido un año complejo para el mercado hipotecario, afectado por el aumento de los tipos de interés y por la menor disponibilidad económica por parte de las familias, que ya luchan contra el aumento de la inflación. 2024, sin embargo, empezó positivamente, con una demanda creciente, impulsada sobre todo por la mejora de las condiciones que ofrecen los bancos para los tipos fijos, lo que ha generado una mayor confianza de los consumidores hacia el futuro”.
Analizando una muestra de más de 4.500 solicitudes de hipotecas recogidas online en Abruzzo, se desprende que quienes presentaron una solicitud de préstamo en los primeros cuatro meses del año pretendían obtener una media de 116.051 euros, cantidad que aumenta (+6,4%) respecto a la mismo periodo de 2023. El valor medio del inmueble hipotecado también crece, alcanzando los 176.109 euros (+3%). La duración de la hipoteca baja de casi 24 años a 23 años y medio, mientras que la edad media de los solicitantes alcanza casi los 41 años (un aumento de medio año respecto a 2023). Las solicitudes de subrogación están creciendo, impulsadas por las condiciones favorables ofrecidas por los bancos para los tipos fijos: entre enero y abril de 2024, este tipo de solicitudes representaron el 16% del total en Abruzzo. Al analizar las solicitudes de hipotecas recogidas en Abruzos entre enero y abril de 2024, surgen algunas diferencias a nivel local. Pescara es la provincia donde se registró el importe medio más elevado (124.264 euros), seguida de Chieti (116.227 euros) y Teramo (111.537 euros). L’Aquila cierra el ranking de Abruzzo (107.135 euros). En cuanto a la oferta, Facile.it constata que en los primeros cuatro meses del año las condiciones ofrecidas por los bancos fueron globalmente favorables, en particular para los tipos de interés fijos, con índices decrecientes impulsados por la bajada del IRS.
