Mercado inmobiliario: aquí están los municipios más caros y más solicitados de Tuscia
En Viterbo, los suburbios más caros del centro histórico. De los súper precios de las zonas costeras a los barrios ‘in’
23/06/2024 – 02:26
por Fabio Tornatore
por Fabio Tornatore
VITERBO – Comprar una casa siempre ha sido el sueño de todos los italianos, pero hay pueblos y ciudades donde el sueño puede hacerse realidad con relativa naturalidad y otros donde se requiere un compromiso económico, especialmente para las parejas jóvenes cuyas carreras aún no están maduras, en promedio , se vuelve más difícil: zonas muy demandadas por estar cercanas a lugares de trabajo y ocio, cercanas al mar o al lago, o bien comunicadas con el resto de la provincia y la península. Pero la compra de ladrillos a menudo se ve asfixiada por precios e hipotecas que no son asequibles para todos, por lo que muchos se ven obligados a mudarse.
La ciudad más cara de Italia de media es Savona, donde comprar una casa puede costar hasta un 68% más que la media de la provincia de Viterbo, mientras que la más barata es Biella, donde los precios son un 74% más baratos. La zona más cara de Tuscia para la compra de una vivienda nueva, según los resultados del observatorio del mercado inmobiliario de la Cámara de Comercio de Viterbo, es Tarquinia Lido, que alcanza hasta 2.700 euros por metro cuadrado, seguida por el puerto deportivo de Montalto di Castro, con 2600 euros.
En tercer lugar se encuentran los ‘semi-suburbios’ de Viterbo, donde el precio de las casas puede alcanzar los 2200 euros por metro: zonas cómodas, cerca del centro pero con menos problemas de aparcamiento y tráfico, donde quizás incluso a pie se puede llegar a la mutra. de la capital. Sorprendentemente, las zonas suburbanas y Vitorchiano (ahora considerado por muchos como casi una fracción de Viterbo en términos de proximidad) superan el precio de las viviendas en el centro histórico: dentro de las murallas de la ciudad, de hecho, los precios de los edificios “nuevos” oscilan de 1000 a 1600 euros, para viviendas en buen estado oscilan entre 700 y 900 euros, mientras que para las zonas periféricas y para Vitorchiano los precios del ladrillo oscilan entre 1200 euros el metro cuadrado y 1600, para viviendas nuevas, mientras que para viviendas en buen estado De 800 a 1100 euros.
Detrás de las tres primeras ciudades se sitúan Tarquinia ciudad y Montalto y Bolsena con 2.000 euros el metro cuadrado, para luego pasar a Montefiascone y Civita Castellana, con 1.800 euros, y las localidades lacustres, como Marta y Capodimente, con 1.700 euros. Las ciudades más baratas son Onano y Latera, con precios que oscilan entre 500 y 900 euros, y luego Proceno, que se encuentra en el umbral superior de éstas. De 600 a 800 Piansano, Arlena, Celletre y Tressennano, entre 600 y 700 Ischia di Castro y Farnese. En el medio están todos los demás, Tuscania, Grotte di Castro, Gradoli, S. Lorenzo Nuovo, Caprarola, Carbognano, Acquapendente y Vetralla 1200 euros. En cambio, aumenta a 1300 para Ronciglione, Sutri, Capranica, Orte, Fabrica di Roma, Corchiano y Gallese, Canepina, Vallerano, Vignanello y Soriano nel Cimino.
Entre los municipios más populares se encuentra Viterbo, con el 19% de los anuncios, seguido de Tarquinia, con el 6%, Vetralla, Montefiascone y Montalto con el 4%.
