En Liguria, la venta de una casa más rápida se produce en Imperia, con una duración media de cuatro meses, mientras que la venta de una propiedad en Savona requiere más paciencia: unos 190 días.
Así lo afirma la Oficina de Estudios del Grupo Tecnocasa que analizó los tiempos de venta de las propiedades de Liguria en enero de 2024 y los comparó con los datos de otras ciudades italianas.
En general los tiempos mostraron un ligero aumento: en las grandes ciudades pasamos de 104 días en enero de 2023 a 108 días en enero de 2024. Cuatro días más, por tanto, para completar las ventas. Un incremento debido a la mayor negociación puesta por quienes tienen que comprar.
Una vez más Bolonia y Milán se confirman como las grandes ciudades más rápidas, con 68 y 72 días respectivamente, un aumento de 18 y 17 días respecto a hace un año. La ciudad donde se tarda más en vender una casa es Palermo (132 días) seguida de Génova con 130 díasun rango significativamente mayor que promedio en las grandes ciudades que es de 108 días.
En las realidades deretaguardia en las metrópolis se necesitan 137 días, frente a los 138 días de hace un año. Los tiempos de venta más cortos se registran en Nápoles (115 días), que mejora gracias sobre todo al dinamismo del mercado de viviendas vacacionales.
En las capitales de provincia, quienes deciden vender una casa deben tener en cuenta 131 días de media, cifra similar a la de hace un año cuando se necesitaban 130 días. Como se mencionó, En Liguria, los tiempos más cortos se registran en Imperia (121 días), seguida de Génova (130), La Spezia (132) y por último, con una gran diferencia, Savona (190 días)..
Un ligero empeoramiento, por tanto, especialmente en las metrópolis, compatible con un mercado en declive en el lado comercial caracterizado por una mayor prudencia por parte de los compradores potenciales.
