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PADUA – Ahora que el Consejo de Ministros Europeos de Economía y Finanzas ha decidido, no hay escapatoria. La UE quiere reducir la producción de dióxido de carbono en la atmósfera. Un tercio es producido por calderas y dale instalaciones de edificios: casas unifamiliares, condominios, fábricas, hospitales. A partir del 12 de abril, fecha de la decisión, el gobierno tiene dos años para aprobar una ley que dé las directrices. El objetivo es sobre todo aquellos que viven en casas con calificación energética el más bajo, es decir, clase F o G.
En lo que respecta al territorio de Padua y su provincia, la situación es grave. cinco mil millones de euros: esto es lo que tendrán que pagar los ciudadanos de la provincia reconstruir los edificios, teniendo en cuenta el primer objetivo previsto por el Directiva europea sobre invernaderos Para 2030: reducir el consumo energético medio de nuestro parque inmobiliario en un 16%.
LOS NÚMEROS
La estimación fue realizada por Confartigianato Imprese Paduaen colaboración con la consultora Smart Land, basándose en el número de viviendas de clases F y G actualmente en nuestra provincia, prevé un coste medio de rehabilitación de 30 mil euros. En total, estamos hablando de 170.000 edificios con peores resultados desde el punto de vista energético.
EL PRIMER PASO
«Si se considera que la Directiva de Viviendas Verdes prevé alcanzar el cero emisiones de aquí a 2050, está claro que esta suma se refiere sólo al primer paso de un camino que nos llevará a reurbanizar completamente nuestro parque inmobiliario, con un gasto que corre el riesgo de impactar a los ciudadanos si no construimos instrumentos regulatorios ciertos y estables”, explica el presidente del Confartigianato Imprese Padova Gianluca Dall’Aglio.
EN RIESGO
Analizando las certificaciones energéticas presentadas en la Región del Véneto de 2013 a 2023, se desprende que se emitieron 157.382 certificaciones energéticas (Ape) relativas únicamente al sector residencial. El 49,6% de las viviendas certificadas se encuentran en las clases F y G.
En el caso de las viviendas no certificadas la situación es diferente. Se trata esencialmente de viviendas para las que, hasta la fecha, no ha sido necesaria la certificación, porque estaban habitadas por sus propietarios o alquiladas antes de la llegada de la normativa sobre la indicación obligatoria de la certificación energética en los contratos de alquiler. El 40% de estos edificios también son de clase F y G.
LA SUMA
En términos absolutos, quedan 92 mil viviendas no certificadas por reurbanizar. A ellas hay que sumar las 78 mil viviendas ya certificadas, para un total de 170 mil viviendas que requerirán intervenciones en los próximos años, más del 44% de las viviendas ocupadas.
«Podemos entender que el endurecimiento del Superbonus por parte del Gobierno esté motivado por la necesidad de frenar el gasto público, pero hay que tener en cuenta que estas decisiones están teniendo un fuerte impacto en miles de empresas y clientes que han utilizado una medida del Estado para mejorar el consumo. energía de sus edificios – especifica el presidente del Edili di Confartigianato Imprese Padova Nicola Zanfardin – Más allá de la desaceleración del Superbonus, persiste la necesidad de reurbanizar nuestro parque inmobiliario, a la luz de la legislación europea. Es obvio que es necesario identificar soluciones para facilitar la transición prevista por la Directiva sobre viviendas ecológicas. Debemos garantizar que las renovaciones sean accesibles para todos, sin imponer una carga total a los contribuyentes”.
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El Gazzettino
