Los últimos datos inmobiliarios chinos revelan que los precios de las viviendas nuevas cayeron por décimo mes consecutivo un 0,6% intermensual en abril, al ritmo más rápido desde noviembre de 2014. Datos separados mostraron que la inversión inmobiliaria en los primeros cuatro meses de 2024 disminuyó un 9,8% respecto al año anterior. Las ventas de bienes raíces por superficie cuadrada en el período enero-abril cayeron un 20,2 por ciento interanual, mientras que los inicios de nuevas construcciones cayeron un 24,6 por ciento. Los fondos captados por los promotores también cayeron un 24,9% interanual.
Hoy China anunció el viernes medidas “histórico” para estabilizar el sector inmobiliario afectado por la crisis permitiendo a los gobiernos locales comprar “algunos” apartamentos, flexibilizando las reglas hipotecarias y comprometiéndose a entregar casas sin terminar. Desde que el mercado inmobiliario comenzó su fuerte caída en 2021, una serie de promotores han incumplido, dejando atrás decenas de obras de construcción inactivas y socavando la confianza en lo que durante décadas ha sido la herramienta de ahorro favorita de la población china.
Las viviendas se utilizarían para proporcionar viviendas asequibles, dijo el viceprimer ministro He Lifeng, sin dar un cronograma ni un objetivo para las compras. También dijo que los gobiernos locales, que ya tienen una deuda de alrededor de 9 billones de dólares, pueden recomprar tierras vendidas a promotores, y prometió que las autoridades “lucharán duramente” para completar los proyectos estancados.
Por otra parte, el banco central dijo que establecería un plan de préstamos de 300.000 millones de yuanes (41.530 millones de dólares) para viviendas asequibles y reduciría aún más las tasas de interés hipotecarias y los requisitos de pago inicial.
Un tribunal de Hong Kong ha pospuesto la audiencia de hoy sobre una petición de liquidación hasta el 11 de junio Jardín campestre solicitado por el acreedor Siempre crédito limitado.
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