El mar está justo enfrente, Bordighera a dos pasos, San Remo a pocos kilómetros: la villa, que destaca muy blanca entre palmeras y acantilados, fue diseñada por Gio Ponti en 1939-40 por encargo del entonces presidente de Montecatini, Guido Donegani. Se trata de una “pieza” única y ya está a la venta a un precio récord. Más de mil metros cuadrados, 10 dormitorios y 10 baños en medio de un parque en terrazas de 23 mil metros cuadrados con esculturas de Giorgio de Chirico y otros artistas famosos.
Cuando el Duce detuvo el tren en el jardín
Benito Mussolini, según algunas reconstrucciones históricas, fue a veces huésped de Donegani durante la guerra y hacía que el tren parara directamente en el jardín (el ferrocarril Génova-Ventimiglia todavía pasa por la propiedad). Luego la villa cambió de manos (muy ricas) varias veces: de la condesa Montagù, viuda de Donegani, al industrial y banquero de Biella Serafino Trabaldo Togna, por tanto una empresa inglesa. Mientras tanto, Villa Donegani cambió su nombre a Villa Ego y se creó un helipuerto.
Amigo financiero y presentador de televisión de Berlusconi
El último propietario, Immobiliare Ligure de Milán, lo puso recientemente a la venta. Los accionistas de Ligure son (95%) Renato Della Valle (81 años), ex campeón de lanchas offshore, promotor inmobiliario y financiero de fortuna diversa en los años 90, socio de Silvio Berlusconi en Telepiù, y su esposa Luana Ravegnini (55), corista. y presentadora de televisión de Rai1, que registra un 5% desde el 24 de abril. Della Valle permaneció unido por una amistad con el Caballero, hasta el punto de que estuvo entre los invitados, con su esposa, a la “boda” entre Silvio y Marta Fascina en marzo de 2022. Según los operadores locales, se había hablado de Hace tiempo que se habla de una posible venta y parece que un ruso se había adelantado antes de que la invasión de Ucrania frenara cualquier iniciativa.
En el campo Christie’s y Berkshire
Pero la tarea formal confiada a dos intermediarios es muy reciente: se trata de Christie’s International Real Estate y Berkshire Hathaway Homeservices Palazzo Estate, la filial italiana de servicios inmobiliarios del grupo de Warren Buffett; ambos dirigidos a una clientela de élite. Al fin y al cabo, Villa Ego podría ser la pieza más preciada del verano inmobiliario de 2024: 50 millones es la petición (indicada por Berkshire pero no por Christie’s), más del doble, en comparación, de la residencia Portofino adquirida por Pier Silvio Berlusconi. Debería ser la villa unifamiliar más cara del mercado actual en Italia.
Archistar y pistas
De hecho, tiene algunas características únicas, además del hecho de estar en un tramo exclusivo de costa: lleva la “firma” de Gio Ponti, uno de los arquitectos y diseñadores italianos más importantes; alberga esculturas de De Chirico y también un garaje-museo diseñado en la década de 1980 (cuando allí se albergaban decenas de Ferrari) por el arquitecto estrella japonés Kenzo Tange, uno de los principales protagonistas de la arquitectura contemporánea. Por supuesto, el tren que pasa, horario en mano, unas sesenta veces al día por la propiedad (un detalle “inexplicablemente” omitido en las fichas técnicas de los dos agentes inmobiliarios) podría hacer dudar a algunos compradores potenciales obsesionados por el silencio absoluto. .
Bordighera o Cabo Cañaveral
Por otro lado, la comodidad del helipuerto a 30 metros del salón es única. Pero no es una base de lanzamiento de la NASA: según la agencia inmobiliaria Berkshire se puede llegar “al Principado de Mónaco en 5 minutos y a Roma en 45”, salvo que la capital está a 447 km en línea recta y en 45 minutos allí. Ni siquiera llega el Westland Lynx de doble turbina, que ostenta el récord mundial de velocidad para helicópteros (400,87 km/h). Debió ser el entusiasmo por la esperada comisión millonaria: 4% más IVA sobre el precio de compra.
De vacaciones después del «Check Up»
La propiedad incluye varias piscinas, una playa privada, cuatro apartamentos para invitados y un anexo para el cuidador de 215 m2, diseñado, suponemos, por un topógrafo local. Renato Della Valle y Luana Ravegnini, que actualmente presenta el programa de información médica Check Up en Rai 1, vienen varias veces al año, siempre en agosto, a menudo en helicóptero, nunca en tren, que ya no para. Una casa de vacaciones valorada en unos cincuenta millones.
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