Fuerte dei Marmi, 26 de junio de 2024 – Precios muy salado para ellos casas junto al mar. Con Fuerte dei Marmi que todavía ostenta el récord del valor más alto del ladrillo y el cercano Viareggio que, en cambio, destaca por el desequilibrio de cifras entre la zona cercana a la playa y el centro-periferia. Immobiliare.it Perspectivasla empresa proptech del grupo Immobiliare.it, el portal inmobiliario líder en Italia, especializado en análisis de mercado e inteligencia de datos, ha examinado el precios inmobiliarios en algunos de los destinos costeros más famosos de Bel Paese y comparó el presupuesto necesario para comprar a 5 minutos a pie de la playa con el requerido más allá de este radio.
Entre los destinos examinados, Fuerte dei Marmi es, con diferencia, el más caro, independientemente de si se compra cerca o lejos del mar. Para conseguir una vivienda a poca distancia de la playa en la prestigiosa localidad toscana, se necesitan de media más de 10.000 euros por metro cuadrado, cifra que se reduce a 8.681 euros por metro cuadrado si se superan los 5 minutos a pie.
En el segundo En el podio está Sorrento, donde el presupuesto necesario para comprar cerca de las playas asciende, de media, a 7.988 euros por metro cuadrado, mientras que baja a poco más de 7.400 euros si nos centramos en casas más alejadas del mar. Por tanto, en todas las localidades objeto del estudio, las casas situadas cerca de la playa cuestan de media más que las situadas más allá de este perímetro.
La primacía, en este sentido, pertenece precisamente a Viareggio, una ciudad en la que comprar una propiedad cerca de la playa cuesta actualmente un 67,1% más que comprarla más alejada. En el primer caso, el gasto requerido equivale a 4.589 euros por metro cuadrado (con posibilidad de valoraciones superiores si se garantiza la vista al mar), mientras que en el segundo es de poco menos de 2.750 euros. En cualquier caso, desde 2019 la evolución de los precios en las distintas localidades ha puesto de relieve un aumento generalizado del coste de las viviendas, tanto las que dan al mar como las más periféricas, gracias al creciente interés, tras el período pandémico, por pasar las vacaciones. propiedad con espacios enfrentados.
francesca navari
