Hace dos días, durante el ayuntamiento de Vicenza, el concejal del PD, Angelo Tonello, descubrió de facto, gracias al centro de procesamiento de datos municipal, “un hecho sensacional y preocupante”. En la ciudad hay hasta “12 mil” apartamentos vacíos. En ese momento, otro representante de la mayoría de centroizquierda, Raffaele Colombara (del cívico Per una grande Vicenza – PgV), juega con su colega y se dirige al consejo municipal presidido por el alcalde demócrata Giacomo Possamai. un torpedo altamente explosivo en forma de consulta. que ha sido redactado hoy 13 de junio.
Sin embargo, el verdadero objetivo del acto de inspección firmado por Colombara es el concejal de servicios sociales Matteo Tosetto: Durante mucho tiempo no ha gustado a una parte de la mayoría, también debido a su pasado muy reciente en el centro-derecha.. “Esta cifra, aunque parcialmente justificable por las segundas residencias o las propiedades inutilizables, representa en cualquier caso – leemos – una cifra importante que contrasta fuertemente con la emergencia inmobiliaria que afecta a muchas familias en Vicenza”. Luego otro golpe: «De cara a una próxima sesión de la Comisión del Consejo dedicada al tema… es imprescindible presentar de antemano un análisis actualizado y completo de los elementos cognitivos y de las respuestas necesarias y urgentes para afrontar la crisis». Hablando en abstracto, de hecho, el stock total de edificios desocupados superaría con creces las solicitudes. Y es por eso que desde hace años en la ciudad hay quienes hablan del predominio de la especulación inmobiliaria sobre las necesidades de las familias y los trabajadores.
UNA DOBLE LECTURA
En cualquier caso, las palabras de Colombara (en la foto) son claras: pero se prestan a una doble lectura. Uno más superficial y otro más propio del trasfondo. De hecho, desde hace años, diversos entornos sociales y sindicales apuntan contra una kombinat tan oculta como heterodirigida por algunos de los principales actores inmobiliarios. cuyo objetivo principal sería debilitar las políticas para que la vivienda pública se alquile con régimen de alquiler subsidiado o ultrasubsidiado, con el objetivo último de facilitar las rentas inmobiliarias. Ahora aún no está claro si el impulso de Colombara encaja en esta tendencia. También porque Vicenza, al menos desde finales de los años 90, si el votante mira hacia el centro derecha o hacia el centro izquierda, es una ciudad antropológicamente poco dedicada a políticas masivas de bienestar. Mientras que, como decía el ex concejal Fulvio Rebesani, la propia Vicenza está mucho más cerca de la idea de que las leyes del mercado rigen la relación entre oferta y demanda.
A pesar de todo, sin embargo, persiste la dureza de las preguntas planteadas en blanco y negro por el concejal. «Respecto a la emergencia habitacional, ¿Qué iniciativas concretas ha emprendido la administración municipal en los últimos diez años? ¿Cuáles concretamente para fomentar el encuentro entre propietarios de inmuebles vacíos y ciudadanos que buscan vivienda? ¿Cuáles fueron los resultados obtenidos de estas iniciativas? Las dudas de PgV adquieren cierta importancia también porque la ciudad siempre ha tenido datos sobre las viviendas vacías. navegó en ocho mil unidades. Y es en este sentido que Colombara pide a la administración que explore una cifra que podría interpretarse de varias maneras.
EL TABÚ
A continuación se muestra otro stock de solicitudes. «En referencia a los 12.000 apartamentos vacíos, se considera oportuno dividir los datos en categorías y grupos sociales más afectados por la dificultad de acceso a la vivienda». Ante todo esto, Colombara pregunta qué directrices piensa adoptar la administración para utilizar los fondos procedentes de la venta de viviendas públicas para el plan de reestructuración aprobado por el ayuntamiento. Además, la separación de datos constituye desde hace años una especie de tabú, ya que, a pesar de las mayorías alternas, los archivos del Ministerio del Interior nunca han proporcionado estadísticas exactas al milímetro.
Y sobre todo el exponente de PgV. él quiere saber cuál es el momento exacto “para el inicio del plan de reestructuración y su finalización”. Se trata de un paso clave para Colombara, incluso sin referencias aparentes, con esta pregunta parece temer que detrás del plan de venta pública pueda haber un plan destinado no a fortalecer los activos públicos sino la contraparte privada de una futura negociación del Palazzo Trissino con algún operador de gran tamaño.
Tanto es así que las últimas preguntas de Colombara podrían leerse en este contexto: «¿Qué nuevos tipos de acciones e incentivos se prevén para los propietarios de inmuebles vacíos que decidan ponerlos a disposición en el mercado de alquiler a precios controlados, considerados como el ¿Las últimas acciones, como el aviso de emergencia habitacional de 2023, no han tenido una respuesta significativa? ¿Qué medidas de apoyo están previstas para las familias que se encuentran en condiciones de vivienda especialmente críticas?”. Precisamente el «Aviso de emergencia en el hogar», presentado a bombo y platillo por el ejecutivo municipal el año pasado, fue inmediatamente recibido con frialdad del sindicato de inquilinos Sunia: que inmediatamente dijo que era escéptico.
EL PAISAJE
Si la maniobra de Colombara es una maniobra extemporánea o si al mismo tiempo en la sala Bernarda alguien ha puesto de relieve los puntos débiles de la política inmobiliaria esbozada por Tosetto para despojarlo del control del informe, sólo el tiempo lo dirá. Sin embargo, la gravedad de la situación inmobiliaria queda en un segundo plano. Desde hace décadas hay una parte importante de la ciudad que se encuentra en condiciones rayanas en la degradación o degradación tout corte sin que las instituciones cumplan con su deber. Al menos este es el grito de alarma que ha lanzado desde principios de la década de 2000 el sindicato de inquilinos Sunia-Cgil, así como muchas siglas de base. Entre otros, la disponibilidad de viviendas para los necesitados y los jóvenesfue el caballo de batalla más importante de la campaña electoral que el año pasado llevó a Possamai a ganar el desafío al centroderecha por el cargo de alcalde.
