En Turín, una de cada dos casas debe ser remodelada debido a la nueva legislación europea sobre “casas verdes”. Un duro golpe para el presupuesto de las familias turinesas y para los activos inmobiliarios de la ciudad que, a pesar del Superbonus, siguen siendo viejos. Confartigianato Piemonte ha dado la voz de alarma: «Más del 50% de las casas en Turín tienen más de 45 años y la mayoría de los edificios residenciales en el Piamonte se encuentran dentro de las franjas energéticas más bajas, lo que significa que en nuestra capital y en nuestra región cada segundo La propiedad necesita ser rehecha.” En total, en el Piamonte deberían renovarse casi 900.000 propiedades para adaptarlas a las normas de la nueva legislación. Y según las primeras estimaciones, el gasto podría oscilar entre un mínimo de 20.000 y 30.000 euros por familia hasta un máximo de 50.000-60.000 euros.
LO QUE DISPONE EL REGLAMENTO
La nueva directiva “Invernaderos”, aprobada por el Ecofin, la reunión de ministros de economía de los estados de la UE, con el voto en contra de Italia y Hungría, prevé varios objetivos relacionados con la mejora del rendimiento energético de los edificios con la reducción de los gases de efecto invernadero y del consumo energético para 2030 y la neutralidad climática para 2050 (imagen de arriba). Sin embargo, los primeros objetivos siguen siendo una reducción de la energía primaria media utilizada de al menos un 16 % de aquí a 2030 y una disminución de la energía primaria media utilizada de al menos un 20-22 % de aquí a 2035. Ya no se incentivarán las calderas de gas o de gas. combustibles fósiles a partir de 2025. Según estimaciones de Ance, según esta directiva, en Italia sería necesario modernizar hasta 9 millones de hogares.
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EL LLAMAMIENTO AL GOBIERNO
«La conversión de la directiva sobre viviendas Eco Green exige que el Gobierno resuelva un gran problema: la falta de recursos de los ciudadanos para renovar sus activos inmobiliarios», subraya el presidente del Confartigianato Torino, Dino De Santis. «Pedimos, por tanto, al Gobierno que abra una mesa de debate con las asociaciones profesionales, antes de la conversión de la directiva, para permitir planificar algunas líneas de intervención, incluidos incentivos a las renovaciones en un porcentaje superior al previsto actualmente del 50% y la garantía que no se impongan sanciones a quienes no tengan intención de renovar sus propiedades”.
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