AdnKronos
De adnkronos – 18 de abril de 2024
(Adnkronos) – “En Italia tenemos alrededor de 40 millones de edificios, de los cuales casi la mitad fueron construidos en la inmediata posguerra, con materiales de mala calidad y tecnologías de ahorro de costos, sin conceptos de durabilidad de los materiales”. El análisis es de Bruno Finzi, presidente de la Comisión de Estructuras de la Orden de Ingenieros del Municipio de Milán. Lo ilustra durante los “Estados generales de la ingeniería digital – Construyendo el futuro tecnológico de Milán y del país”, organizado por la Orden de Ingenieros de la Provincia de Milán en el Acuario Cívico de la capital lombarda. “Italia tuvo que ser reconstruida rápidamente”, contextualiza Finzi, “y estos edificios de los años 50 y 60 han llegado al final de su vida útil. Como mínimo, necesitan comprender el estado de salud en el que se encuentran, según nuestra legislación nacional”. “En Italia tenemos un porcentaje increíble de edificios sin permiso: 15 millones de 40 del total no tienen la documentación correcta. El problema está llegando a un punto crítico, porque en la fase de escrituración los notarios piden la documentación catastral y la certificación de que lo que se vende corresponde al estado actual de la situación. No tenemos una legislación nacional que nos permita remediar estas situaciones”, continúa Finzi, mencionando la propuesta en el cajón del Ministerio para prever la amnistía. En 2016, se introdujo un artículo en el reglamento de construcción de Milán para prever que los edificios de más de 50 años sean inutilizables para edificios de más de 50 años sin certificación. Una norma “cuestionada en el TAR hace ahora 6 años por Assoedilizia porque se consideraba opresiva para los propietarios”, explica Finzi. “Hoy otros magistrados han comprometido otras partes del PGT y del Reglamento de Construcción en Milán: se habla mucho de sostenibilidad, pero la mejor sostenibilidad en Milán y en Italia es intentar regenerar los edificios construidos sin una perspectiva de durabilidad. La demolición y la reconstrucción debería ser el objetivo de todos nosotros, técnicos, políticos e inmobiliarios. En cambio, nos obligan, como ingenieros estructurales, a mantener en pie los esqueletos que se desmoronan para no demolerlos. Porque sólo así podremos evitar las bifurcaciones de posibles inquisiciones o posibles cese de la práctica dentro del Municipio”. —[email protected] (Información web)
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: “En Italia hay 15 millones de edificios sin título”){kind=link}