Incluso en verano los problemas en el condominio no se van de vacaciones. Lo recuerda ANAMMI, la Asociación Nacional Europea de Administradores de Fincas, que ha elaborado una serie de consejos prácticos para ayudar a los administradores asociados y proteger a los propietarios de condominios. Según el presidente de la Asociación Giuseppe Bica, de hecho, para evitar sorpresas desagradables durante la temporada más calurosa es necesario apostar por la colaboración de todos y es mejor tener una manual con algunos consejos por la convivencia pacífica bajo el sol. Aquí está cuál.
Prevención de Fallas Eléctricas
Una de las primeras medidas se refiere a la prevención de fallos en el sistema eléctrico. “Los mini apagones son un clásico del verano”, recuerda Bica. “Antes de salir es recomendable cortar la luz o, si no es posible, desconectar todos los dispositivos electrónicos. Además, vaciar el congelador y cerrar el grifo del agua puede evitar sorpresas desagradables”.
Seguridad y Antirrobo
También se presta especial atención a los sistemas de seguridad. “Una sirena de alarma loca es un problema tanto para el propietario como para los vecinos”, señala Bica. “Colocar el número de la empresa instaladora en la puerta permite solucionar el problema rápidamente y disuade a los ladrones”. Además, es fundamental cerrar siempre la puerta y el portón de entrada, aunque el calor del verano obligue a tener menos cuidado.
Vida social y ruido nocturno
El verano trae consigo un aumento de las ocasiones de convivencia. “Si organizas una fiesta o cena, es buena idea avisar a tus vecinos, disculpándote de antemano por cualquier posible molestia”, aconseja Bica. “Mejor aún, invítalos a participar”.
Administrador de vacaciones
Las recomendaciones de ANAMMI también se aplican cuando el administrador está de vacaciones. “El administrador aún debe proteger los condominios”, afirma Bica. “Antes de partir, es necesario facilitar una lista de empresas y profesionales para reparaciones y mantenimiento, así como números útiles como los bomberos”. Si hay conserje, éste gestionará las emergencias en función del listado facilitado por el administrador. En el caso de una firma profesional, se podrá designar una persona de contacto temporal.
