Mientras el gobierno de derecha en Italia se mantiene ocupado, entre otras cosas, con una de sus guerras favoritas (la contra los ocupantes ilegales), otro gobierno de derecha, en Holanda, lanzado ayer una reforma de época del mercado de alquila.
Allá Huur betaalbare húmedoque podemos resumir con “ley de alquiler justo”, actualiza uno de los sistemas más equilibrados del continente: con un enorme parque de viviendas públicas, uno de los más grandes de Europa, y normas ya muy estrictas a favor de los inquilinos, esta nueva ley eleva el techo del sistema de puntos y aumenta efectivamente. Propiedades sociales de casi 100 mil unidades. En Holanda, de hecho, existe un umbral que divide el mercado regulado del libre y este umbral, debido al aumento de los precios, se había convertido en obsoleto. Es fantástico tener un sistema social para proteger a los inquilinos del mercado e incluso un tribunal ad hoc (la “comisión huur”) que sólo se ocupa de alquileres y disputas entre propietarios e inquilinos, pero recientemente, muy pocas propiedades cayeron por debajo del umbral protegido.
Este límite se eleva hasta los alquileres de 1100 euros al mes, calculado sobre la base de puntos y no sobre el valor dado por el mercado. Ahora era 880€. Una ley a la que el mundo inmobiliario holandés se ha opuesto en todos los sentidos y a la que se oponen 3 de los 4 partidos del nuevo gobierno de extrema derecha, encabezado por Geert Wildersque asumirá el cargo la próxima semana.
Pero la norma fue un punto fuerte del ministro de emergencia de vivienda del gobierno de Rutte, Hugo de Jongey verdaderamente en la foto final, en la última sesión del Senado antes de la instalación del nuevo ejecutivo la luz verde.
La situación de la vivienda en los Países Bajos es de verdadera emergencia: el mercado se está disparando, no se encuentran casas y los jóvenes han empezado a mudarse de nuevo ocupar propiedades vacías, siguiendo una larga tradición en Holanda, a la que los gobiernos de Rutte han combatido con normas tan draconianas que destacan por su crueldad y desinterés por las cuestiones sociales, junto al decreto de seguridad italiano.
Pero en Holanda siempre hay un pero: golpear fuerte sin una alternativa creíble no es algo que se acepte con calma. La política se ve obligada, al menos, a fingir tener una solución. ¿Y en Italia? En Italia parece que la guerra de los periódicos de derecha y del gobierno contra Ilaria Salis y quienes ocupan edificios para suplir la falta de soluciones, sobran y sobran; El leitmotiv es mirar fijamente el dedo y no perder el tiempo con la luna.
¿Regular el mercado con un límite de alquiler? ¿Aumentar el stock de vivienda pública? (En Amsterdam, una de las capitales más ricas del mundo, la vivienda pública representa casi el 50%) ¿Regular los alquileres temporales y de emergencia? Tener un techo sobre tu cabeza es un derecho, no un privilegio y la política tiene la obligación de intervenir.
