LIGURIA – A los extranjeros les gusta cada vez más Liguria. La confirmación viene no sólo del número de presencias sino también de los datos del mercado inmobiliario. Según los análisis, cada vez más estadounidenses, alemanes y franceses buscan una casa en Liguria. Pero el pico de solicitudes en estos primeros seis meses del año proviene de Austria, Bélgica y Australia. Entre las zonas más dinámicas desde este punto de vista se encuentra sobre todo el Golfo de Tigullio con el 16,8% de las solicitudes sobre el total para el período enero-junio de 2024. Mientras que la zona que más creció respecto al mismo período del año pasado es Lunigiana con un +17,3%.
Las mayores solicitudes de venta por parte de extranjeros se refieren a viviendas con un valor de hasta 100.000 euros y las más solicitadas son los apartamentos, posiblemente ya reformados. Según el último informe de Gate-away.com, sitio especializado en el sector, los que atraen a los turistas extranjeros para comprar una casa son patrimonio cultural y el Belleza escénica de Liguria.
Entre las provincias, Imperia es la más buscada con el 38,76% de las solicitudes, seguida de Génova con el 29,6%, Savona con el 19,6% y La Spezia con el 11,9%. En cuanto a los Municipios, las preferencias premian a Portofino (GE) con el 13,2% del total de las solicitudes. Seguida de San Remo (IM) con el 6,6%, Bordighera (IM) con el 4,3% y Ceriana (IM) con el 3,7%. Pero, ¿dónde se llevan a cabo principalmente las compras y ventas? En primer lugar está Dolceacqua, seguida de Bordighera y Sanremo.
El mayor interés proviene de los ciudadanos estadounidenses con el 21% del total de solicitudes. El siguiente es el Alemania con el 15,7% de las preferencias, el Francia con el 8,9% de las solicitudes y el Reino Unido con el 6,4%. Sin embargo, logró el mejor resultado en términos de aumento respecto al mismo período de 2023. Austria con +65%, seguido por Bélgica con +38,26% interanual Australia con +34%.
En cuanto al tipo de inmueble buscado, las preferencias de las solicitudes se centran en la categoría departamento (22,8% del total), seguida de la categoría Villa (17% del total) y vivienda unifamiliar (8%). Los extranjeros buscan una vivienda completamente renovado (61,9%) y más de 120 m2 (50%). En cuanto a los precios, es el rango 0-100 mil el que registra las mayores solicitudes con un 35,6% de las preferencias. Seguido del de 100-250 mil euros con un 24,5%. Sólo el 10% busca viviendas de más de 1 millón de euros.
