(Adnkronos) – Los precios de la vivienda aumentaron en marzo de 2024 según el observatorio mensual Immobiliare.it Insight. El precio medio nacional del metro cuadrado se sitúa en 2.190 euros, con un pico máximo de 2.422 €/m2 en las regiones Centrales, mientras que la media más baja se registra en las Islas con 1.347 €/m2. Los aumentos más considerables, sin embargo, se produjeron en el noroeste con un +2,4% mensual y un +7,1% respecto al año anterior, porcentajes decididamente superiores a la media nacional, donde se registró un +1,9% respecto al mes anterior. y +3,9% respecto a 2023. En detalle vemos cuáles son las ciudades italianas donde los aumentos fueron más significativos en el mes de marzo de 2024. Analizando los datos de las capitales regionales, en Bari y Perugia con +2,5% se vio el incrementos de precios más significativos respecto a febrero. Por el contrario, L’Aquila -1,2% y Milán -0,3%. Comparando los precios con los de hace un año, Campobasso destaca con un aumento medio del 10%, seguido de Trieste +7,4% y Bari +7,3%. En la capital, los precios de la vivienda aumentaron un 0,4% anual y un 0,6% mensual. Catanzaro y Ancona son las dos únicas capitales regionales donde los precios medios de la vivienda cayeron un 0,6% y un 0,2% respectivamente en el último año.
Entre las diez principales capitales de provincia, Milán sigue siendo la más cara con una media de 5.364 €/m2, seguida de Bolzano con 4.701 €/m2, que supera a Florencia con 4.187 €/m2. Seguida de Bolonia con 3.457 €/m2, Roma con 3.359 €/m2, Venecia con 3.192 €/m2, mientras que Nápoles cierra el top ten con 2.829 €/m2. En el top ten también aparece Siena, la octava ciudad más cara de Italia con 2.980 €/m2 y Rímini con 2.862 €/m2. Las capitales de provincia donde las casas cuestan menos son Agrigento con 812 €/m2, Biella con 766 €/m2 y Caltanisetta con 715 €/m2.
Finalmente, a nivel de oferta y demanda en el mercado residencial. La oferta está creciendo en todo el país con un promedio mensual de +5,2% y +8,7% respecto a hace 12 meses. La demanda, sin embargo, disminuyó ligeramente en comparación con el mes anterior -1,6%, pero aun así creció más de 6 puntos porcentuales en comparación con hace un año.
