Tres semanas después de que una carta de la Agencia de la Propiedad del Estado hubiera propuesto a los inquilinos del antiguo cuartel Sanguineti en San Pietro in Castello un solo año de renovación de la concesión, resurgiendo el temor a una inminente especulación inmobiliaria, el acceso a los documentos de El concejal Giovanni Andrea Martini de “Toda la ciudad junta” revela que las negociaciones con la inmobiliaria que pretende crear una pensión de lujo en la isla no se interrumpirán.
La isla de San Pietro, al final de Castello, capaz en las últimas décadas de permanecer al margen de los grandes flujos de turismo de masas, fue escenario entre 2022 y 2023 de una protesta generalizada contra el proyecto, liderado por Artea, de crear una casa de huéspedes de lujo. y un centro de bienestar en los espacios de la iglesia y antiguo convento de Sant’Anna y el antiguo cuartel de Sanguineti. El temor, ahora como entonces, se refiere en particular al de las 8 familias que residen en el antiguo cuartel de Sanguineti, que están en negociaciones con la Oficina de Bienes del Estado, propietaria del antiguo cuartel, para su futuro desde marzo de 2023.
Gracias al acceso a los documentos, sabemos que en abril de 2023, pocos días después de que una mayoría transversal en el municipio rechazara la resolución para “potenciar el desarrollo” de la zona, precisamente porque implicaba la expulsión de los vecinos, y la La Oficina de Bienes del Estado se había declarado dispuesta a redactar un contrato para las familias, la empresa francesa Artea presentó a las oficinas el plan económico-financiero del proyecto de ordenación del antiguo cuartel de Sanguineti y del complejo de Sant’Anna. El Plan prevé, según acuerdos previos entre la administración municipal y Artea, el desalojo de las familias residentes para permitir a la empresa francesa operar muy rápidamente: el objetivo, indicado en el plan, era abrir el negocio residencial ya en 2026. El objetivo ahora es inalcanzable, dado que a los residentes se les ha ofrecido quedarse un año más. Pero precisamente una oferta de renovación tan limitada hace temer que las negociaciones entre la empresa y el municipio no se hayan interrumpido: «Durante un año, las familias no supieron lo que se estaba decidiendo sobre su destino – declara el concejal Martini – negociaciones y acuerdos entre el Ayuntamiento y la empresa francesa Artea, llevadas a cabo en silencio, han demostrado una total indiferencia y desinterés hacia los vecinos que viven en las casas desde hace décadas”. El Ayuntamiento de Venecia, contactado para solicitar aclaraciones o una posible negativa a cualquier negociación en curso, no respondió.
En cuanto al proyecto de viabilidad de abril de 2023, que Artea había presentado por “invitación” específica del Municipio, se habla de una concesión del activo a la inmobiliaria por una duración de 70 años, reiterando, como es obvio para Un proyecto de este tipo en general, que “la Administración Municipal debe garantizar que el solar esté libre de la presencia de inquilinos”. El documento precisa que el objetivo es iniciar el negocio de alojamiento durante 2026, de modo que su pleno funcionamiento se alcance en 2029. En concepto de alquiler, Artea pagaría al Ayuntamiento 70.000 euros al año por el cuartel de Sanguineti y 5.000 euros al año por el antiguo monasterio de Sant’Anna: el cuartel, dada la presencia de inquilinos, se encuentra en condiciones mucho mejores que el complejo Sant’Anna, por lo que requeriría una menor inversión para abrirse al público.Para el propósito del complejo, se habla, en continuidad con el anteproyecto adelantado en 2021, de un nivel de hospitalidad y turismo corporativo de alta calidad con SPA y otros servicios de lujo.
El grupo San Piero e Sant’Anna, líder de las protestas 2022-2023, tomando nota de la noticia, cree que el Municipio, al no haber dado seguimiento a la propuesta de Artea “por ahora, ha dado un paso atrás tomando nota de las fuertes movimiento ciudadano contra el proyecto.” Por otro lado, el grupo, consciente de que ningún acto administrativo ha anulado aún la propuesta de Artea, seguirá monitoreando el proceso. «En cambio, consideramos muy preocupante – escriben – que la Agencia de la Propiedad del Estado, a pesar de las declaraciones contra la expulsión de los habitantes expresadas en la Comisión Municipal en marzo de 2023, afirme su deseo de liberar el antiguo cuartel de Sanguineti de los residentes en el plazo de un año. para darle seguridad y se realizaron trabajos extraordinarios de mantenimiento. Son declaraciones serias: desde hace un año las familias, a la espera del contrato de concesión anunciado por la Agencia de la Propiedad del Estado, se dejan engañar por falsas esperanzas sin tener en cuenta la situación insostenible que viven y que poco a poco se vuelve cada vez más difícil y dolorosa. ». El grupo anuncia que reanudará la movilización para confirmar el uso residencial del antiguo cuartel “dado que las obras de seguridad y mantenimiento extraordinario se pueden realizar en presencia de las mismas familias”, así como el destino del complejo de Sant’s para actividades cívicas. Utilice ‘Ana’. «Hay que dar carpetazo definitivo al proyecto Artea», concluyen.
