Los alquileres de corta duración son un auténtico negocio que está revolucionando el sector. Como lo confirma el éxito de los subarrendamientos en las ciudades más exclusivas como Florencia, Roma, el Lago de Como, Saint Moritz, en Suiza. Ahora también se desbloquea la emisión del Código Nacional de Identificación para alquileres de corta duración. Lo que debería regular mejor el sector, que ha crecido dramáticamente a lo largo de los años y se ha convertido en un salvaje oeste en el que muchos están prohibidos.
La interoperabilidad de las bases de datos.
«La comisión de Políticas Turísticas de la Conferencia de las Regiones y Provincias Autónomas, presidida por el coordinador Daniele D’Amario (consejero en Abruzos), ha valorado positivamente el decreto sobre la interoperabilidad de las bases de datos regionales, elaborado por el Ministerio de Turismo. Este es el paso decisivo para llegar a un mecanismo único para identificar los establecimientos de alojamiento, desde una perspectiva antifraude”, escribe el sitio web de la sol 24 horas.
La opinión positiva
El dictamen positivo da luz verde al acuerdo Estado-Regiones sobre el decreto, que llegará en mayo. Entonces comenzará una fase experimental. El objetivo del ministerio es comenzar el 1 de septiembre. Pasado el verano se publicará el decreto y comenzarán los 60 días para su plena entrada en vigor y, luego, la aplicación de las sanciones previstas por el Decreto de Anticipos a finales de 2023. Se trata de un nuevo paso de la reforma inspirada por el Ministerio de Turismo y aprobado en diciembre de 2023
Riesgo de sanciones
«El objetivo es asociar un código a las unidades inmobiliarias dedicadas al alquiler de corta duración y turístico, mediante un procedimiento automatizado. En muchas regiones, sin embargo, ya existe este tipo de código: deberán comunicarse a la base de datos única nacional, según las indicaciones del nuevo decreto. El Cin deberá exhibirse en el exterior del edificio en el que se encuentra el apartamento y deberá indicarse en cada anuncio. Quien no lo haga se arriesga a recibir sanciones muy severas”, explica el sol 24 horas.
El procedimiento automatizado
Será expedido por el Ministerio de Turismo mediante procedimiento automatizado, previa solicitud electrónica del arrendador o del propietario de la estructura de alojamiento turístico que contenga los datos catastrales y, en el caso de alquileres realizados con carácter empresarial, la certificación. de los requisitos de seguridad de las instalaciones.
