«Estamos acostumbrados a tener discusiones con la comunidad local: siempre hay algo que discutir si se realizan proyectos de alto nivel y gran escala, el 10% siempre está en contra. Pero al final solo importa el éxito. Ganamos y estamos construyendo el centro comercial más grande de Bolzano. Estamos invirtiendo más de 500 millones de euros Y si Bolzano quiere pensar en grande, estoy dispuesto a invertir más”. Quién sabe si la quiebra de Signa Holding ha hecho mella en la confianza del magnate inmobiliario René Benko quien, entrevistado por el Corriere dell’Alto Adige en 2018 durante la inauguración del complejo de lujo Villa Eden en Gardone Riviera, confesó: «¿Cómo me veo? ¿en 20 años? Como ahora, pero más viejo y más rico”. benko que el lunes pasado volvió a comparecer ante el tribunal de Innsbruck para el caso de la quiebra del holding que fundó, cuyos acreedores exigen alrededor de 2.000 millones de euros.
El procedimiento de quiebra
Nunca hubiera imaginado, cinco años después, que acabaría en las portadas de media Europa debido al sensacional procedimiento de quiebra presentado ante el Tribunal de Comercio de Viena. Un triste telón que muchas pitias, en el Alto Adigio, ya lo habían predicho hace diez años, cuando el borrador del proyecto WaltherPark diseñado por el arquitecto estrella David Chipperfield, presentado oficialmente al Ayuntamiento de Bolzano, despertó más de una ceja. Demasiado ambicioso, demasiado pintoresco, demasiado caro, demasiado sospechoso. Las apelaciones al TAR se sucedieron, acompañados de un primer rechazo en el ayuntamiento en 2015 que le costó el escaño al ex alcalde Luigi Spagnolli. Pero para marcar un nuevo rumbo para el proyecto de reurbanización urbana en una superficie de 120 mil metros cuadrados entre via Alto Adige, via Perathoner y el parque Stazione está el plebiscito del referéndum consultivo popular de la primavera de 2016: ese 64% sí (21.911 votos) en la entonces Kaufhaus cierra todas las preguntas. La Comisaria Michele Penta ratifica junto con Presidente Arno Kompatscher el acuerdo de programa después de que el Tribunal Administrativo hubiera allanado el camino para la realización del proyecto. El objetivo es abrir las obras en marzo de 2017 para inaugurar las obras en otoño de 2020. Las obras comenzarán en el verano de 2019 y tendrán una duración inicialmente estimada en tres años y medio.
«Trabajamos por los intereses de Bolzano»
Mientras tanto El nombre de Benko. ya está vinculado al Gries Village y, en 2021, el plan del magnate austriaco se ampliará a Virgolo: una inversión de 170 millones de euros, de los cuales 40 para el teleférico. Las primeras nubes se acumulan señal con la pandemia: el aislamiento impone paradas y ralentizaciones de las obras, entonces los costes de las obras se disparan Materias primas cada vez más difíciles de encontrar., entonces hay guerras, crisis energéticas y acuíferos. La obra parece paralizada y, a nivel local, el descontento va en aumento. Las asociaciones ambientalistas y la oposición, en el Municipio y en la Provincia, alzan la voz pero llegan garantías del holding: «Trabajamos por el interés de Bolzano. Según las encuestas, tenemos una participación positiva de más del 70%: no podemos complacer a todos y ese ni siquiera es nuestro objetivo”, respondió Hager en septiembre de 2022, prometiendo “el trabajo terminará en 2024”.
El tsunami
En junio del año pasado se ampliaron aún más los tiempos: «Sí la mitad de las casas vendidas. Inauguración en primavera de 2025″. Ni siquiera seis meses después llega El tsunami, anticipado por los rumores: «El gigante inmobiliario se declara en quiebra», titulan los periódicos austriacos, «el grupo Signa, falto de liquidez, busca desesperadamente entre 500 y 600 millones de euros para pagar sus deudas vencidas». El rey Midas está desnudo. Hay quienes tiemblan y quienes ríen bajo el bigote. Hager, mientras tanto, se distancia de su socio austriaco y, el pasado mes de marzo, inauguró una Fiesta de la Primavera con las puertas abiertas a la obra: «En Bolzano, los trabajos continúan con normalidad – asegura, mientras que, en media Europa, las grandes obras de Signa están paralizadas desde hace meses. . Los trabajos de construcción en WaltherPark avanzan a un ritmo rápido y la inauguración del complejo está prevista para la primavera de 2025.”
