El tamaño de las empresas.
Cuanto menor es el tamaño de la empresa constructora, más fuerte es la contracción de la actividad. Las empresas más pequeñas, las de menos de 9 empleados, registraron un retroceso de doble intensidad respecto a la media del sector, marcando un -5,8%, valor que no se registraba desde el verano de 2020. Entre las pequeñas empresas, el pesimismo predominante también para los meses de verano , aunque menos pronunciado que el surgido en los últimos meses de 2023.
Las medianas empresas, aquellas con entre 10 y 49 empleados, registraron una reducción de su facturación del -3,8%. Sólo dos de cada diez han tenido un aumento de actividad: es un porcentaje reducido a la mitad respecto a finales de 2023, y es el más bajo desde el verano de 2020. Para los meses actuales, sin embargo, las previsiones mejoran y quienes lo hacen No preveo otras flexiones.
Las grandes empresas, aquellas con más de 50 empleados, registraron un aumento del +6,3% en su facturación en los tres primeros meses de 2024 respecto al mismo periodo de 2023. Casi la mitad de las empresas constructoras de este tamaño han declarado haber obtenido resultados positivos y Para el verano las actividades que esperan una mejora son un 40% más que las más cautelosas.
Aperturas y terminaciones
Los evidentes beneficios de las “bonificaciones” introducidas en los últimos años a favor del sector han provocado un aumento de las empresas constructoras registradas, que luego se debilitaron en 2022 y más aún después de que el importe de las bonificaciones fuera objeto de cuidadosas evaluaciones que llevaron a su contención durante 2023. Así, entre enero y marzo de 2024 la diferencia entre aperturas y cierres en la región fue prácticamente nula (-19 empresas).
Dentro del sector la tendencia no fue homogénea. Después de tres años y nueve meses de crecimiento, las empresas que realizan obras de construcción especializadas, que son las más activas en renovaciones y pequeñas intervenciones, aumentaron ligeramente (+92 unidades, +0,2%). Sin embargo, las dedicadas a la construcción de edificios continuaron cayendo (-69 unidades, -0,4%).
Previsiones
Según estimaciones elaboradas a mediados de abril por Prometeia en “Escenarios para las economías locales”, tras la decisiva revisión de los “bonus” a favor del sector y el incremento del coste de financiación provocado por la restricción de la política monetaria, el incremento El valor añadido real de la construcción en 2023 fue del +5,2%, una reducción significativa en comparación con el aumento de dos dígitos en 2022, pero fue la fuerza impulsora del crecimiento regional.
Se espera que la tendencia lleve al sector a una desaceleración del 5,9% durante 2024.
Por tanto, se espera una tendencia cíclica excepcional para la construcción con una alternancia de burbujas expansivas y crisis posteriores.
Como prueba de este carácter, al final del año en curso el valor añadido de la construcción seguirá siendo un 26% inferior a los niveles claramente excesivos del anterior máximo alcanzado en 2007 y sólo un 1,5% superior al nivel de 2000.
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