La jefatura de policía de via Ugo Bassi en Rímini, que nunca llegó a serlo, será demolida este verano. De sus “cenizas”, como parte de un programa de acuerdo entre el Municipio y la empresa Asi propietaria del inmueble, surgirá un supermercado de 1.500 metros cuadrados, además de aproximadamente 3.500 metros cuadrados de bodegas y un complejo de 36 viviendas públicas. . Todo el sector será objeto de una remodelación en dos fases paralelas, que incluirán viviendas, comercios, una “enorme” zona verde, aparcamientos y nuevas vías. Después de una discusión que comenzó en 2023, que incluyó una interrupción de las negociaciones, anuncios de apelaciones y una aceleración febril en el último mes, llega a la comisión esta mañana. el proyecto de acuerdo entre el Palazzo Garampi y la empresa inmobiliaria Ariminum sobre la antigua sede de la policía, una propiedad símbolo de la decadencia de la ciudad, construida según un proyecto de 1999 de la empresa Dama pero que nunca se utilizó debido a la falta de acuerdo sobre el arrendamiento. Que se siguen, reconstruye la concejala de urbanismo Roberta Frisoni, quiebras de empresas, advertencias, disputas, “intentos de curar la herida”, como la Ciudadela de la Seguridad, que se construirá en el antiguo cuartel Giulio Cesare, hasta la subasta y la adjudicación a Asi. Había “varias dudas” sobre el primer proyecto presentado por la empresa, confirma Frisoni, entre ellas el excesivo tamaño de la superficie comercial, el menor porcentaje de zonas verdes y las viviendas para estudiantes. Además, la administración prevé construir 36 viviendas públicas en la zona.
La discusión condujo a “un excelente acuerdo”, subraya Frisoni, sinergizando la intervención con la remodelación del estadio Romeo Neri y con el proyecto del cuartel Giulio Cesare. Una vez derribada la Jefatura de Policía, se tardarán tres meses y se triturarán in situ los materiales y se reutilizarán, se construirá el supermercado de aproximadamente 4.900 metros cuadrados frente a la previsión inicial de 6.000, “bien definidos en sus características para para protegerse contra posibles escenarios futuros”, por lo que el alojamiento Erp-Ers se ha desplazado de la posición detrás de la curva del estadio y con unos costes de remodelación de 526.000 euros a cargo de Asi. Paralelamente, la segunda fase del proyecto también continuará con la construcción de lotes residenciales al norte del sector de aproximadamente 8.300 metros cuadrados, zonas verdes, estacionamientos y vialidades. El interés público es “evidente” y la solución es “rápida”, subraya Frisoni, también para no perder la financiación de más de cinco millones de euros para la vivienda pública, que deberá construirse antes de finales de 2026. De ahí el debate con Asi para encontrar la mejor ubicación. Tras el inicio de la demolición, llegará al Ayuntamiento la licencia de obras excepcional para el supermercado y el proyecto de viviendas, con una importante zona verde, también para la construcción del tanque rodante y el aparcamiento. En total, las zonas públicas ascenderán a 31.000 metros cuadrados, frente a los 13.000 actuales, de los cuales 9.000 estarán vinculados a los ERP-Ers y 22.000 a carreteras, aparcamientos y zonas verdes.
“Una victoria para la ciudad”
Es “una victoria para la ciudad y la demolición comenzará muy pronto”, concluye Frisoni alegando que “no es la propuesta de acuerdo de Así” y que era “voluntad de la administración” trasladar la vivienda pública”. Carlo Rufo Spina, de Fratelli d’Italia, piensa lo contrario: aplaude a Asi y a la oposición y rechaza las distintas administraciones que se han sucedido en un cuarto de siglo. “El sector privado resolvió la situación de manera perfecta y se implementó la propuesta de la oposición sobre la reubicación de viviendas públicas”. Entonces, se pregunta, “¿qué sentido tiene mantener esta mayoría?”. En el nuevo supermercado Esselunga, como revela el logotipo, “habrá aparcamiento subterráneo y alojamiento y comercios en la zona residencial a la que sirven”, poniendo fin a “un lío de 25 años”. Para la administración, sin embargo, concluye, “sólo hay desventajas: ha obstaculizado el proyecto hasta el final para no dar competencia a Conad y Coop”. El colega del partido Gioenzo Renzi pide aclaraciones sobre la demolición, en realidad se trata de una superficie de 24.000 metros cuadrados, 190.000 metros cúbicos y 50-60.000 toneladas de materiales; sobre el aparcamiento, también en relación con el estadio, y sobre la accesibilidad a la zona. Mientras Gloria Lisi, del grupo del mismo nombre, recuerda en sus diez años como teniente de alcalde “el peso sobre sus hombros” por aquel edificio: “La demolición y reutilización del material resultante es una victoria para la ciudad”, por lo que “hoy mi el corazón está más sereno”, concluye pidiendo cuentas de cuánto tuvo que gastar el Municipio para la degradación de ese lugar, incluyendo sanitización, inundación y limpieza.
