El ayuntamiento de Taranto aprobó el nuevo “Reglamento para la gestión, valorización y enajenación de los activos inmobiliarios del Municipio de Taranto”. Desde el Palazzo di Città este acto representa “un momento histórico para la ciudad después de décadas de problemas vinculados a normativas anteriores”.
El nuevo reglamento introduce una definición más precisa de los procedimientos cesión de propiedades, distinguiendo las relativas a bienes disponibles, destinados a arrendamiento, y las relativas a bienes no disponibles, destinados a concesión administrativa. Para este último, el encargo estará dirigido a fines de interés público y requerirá la presentación de una oferta tanto técnica como económica por parte de los Organismos del Tercer Sector.
Entre las novedades que trae la norma hay una que establece un reducción del canon de concesión, definido a priori en el anuncio en función del tipo de actividades previstas para el inmueble, en lugar de determinarse posteriormente en función del tipo de asociación. Un cambio sustancial que pretende garantizar una mayor equidad y transparencia en el proceso de asignación.
La expresión de interés de los ciudadanos se reconoce ahora como una expresión de subsidiariedad horizontal, cuyo objetivo es estimular a la administración a mejorar las propiedades, en lugar de ser una herramienta de recompensa por la adjudicación. Un enfoque que elimina el derecho de tanteo, propio de los proyectos financieros.
Se han simplificado los procedimientos de enajenación y se ha introducido la institución de la concesión/arrendamiento de valorización. Este último permite reurbanizar una propiedad a través de un período de concesión adecuado a la intervención que se va a realizar, garantizando al mismo tiempo ingresos para el Municipio por el canon de alquiler. concesión/arrendamiento y evitando los complejos procedimientos de deducción del canon y ejecución de las obras.
«La simplificación y reorganización de los procedimientos -como explica el concejal de Patrimonio- Marcello Murgia – combinado con la digitalización del inventario patrimonial, permitirá una gestión más específica de los bienes y una visión global de las actividades a realizar, distribuyendo los recursos de forma más homogénea en las distintas zonas de la ciudad”.
