El Ayuntamiento de Caserta designa una empresa especializada para la resolución técnica de la cesión de derechos de superficie para los numerosos propietarios de apartamentos construidos por cooperativas en superficies adquiridas en virtud de la Ley 167/1962. Esto permitirá a los propietarios rescatar la totalidad del inmueble, liberándose definitivamente de la relación de sujeción legal con el Municipio.
Esta disposición representa una oportunidad tanto para la ciudadanía como para el Municipio. En primer lugar, permitirá a los propietarios tener mayor seguridad y estabilidad económica, pudiendo disponer completamente del inmueble. Además, por fin podrán activar hipotecas y/o préstamos de entidades de crédito, sin riesgo de que su solicitud sea rechazada. Naturalmente, la plena propiedad de la propiedad puede inducir a los propietarios a realizar actividades de renovación o reurbanización, con el fin de mejorar la calidad de los edificios y, en consecuencia, la decoración urbana.
En cuanto a las ventajas para el Municipio, la transferencia del derecho de propiedad a los propietarios del derecho de superficie garantizará ingresos inmediatos para la Autoridad. Recursos que pueden invertirse para financiar otros proyectos o servicios públicos. La mejora prevista de los inmuebles, llevada a cabo por los beneficiarios de esta medida, que supondrá también un aumento del valor de las viviendas, garantizará nuevos ingresos fiscales para el Ayuntamiento en el futuro.
“Después de cuarenta años – explicó el concejal de urbanismo, Domenico Maietta – estamos poniendo fin a un asunto administrativo desafortunado, que ha creado muchos problemas a los ciudadanos. Fue un trabajo exigente y complejo, pero al final logramos lograr una solución resultado de gran importancia. Ahora los ciudadanos estarán más tranquilos y tendrán la posibilidad de disponer completamente de su vivienda, además de realizar cualquier cambio o mejora en sus propiedades”.
