En Sicilia, en los primeros 4 meses de 2024 se produjo un aumento de las hipotecas equivalente al + 13% junto con un + 2,6% del importe medio solicitado (113.736 €) y un +1% del valor medio de las propiedades sujetas. sobre hipoteca (166.992); la edad media de los solicitantes también aumentó ligeramente (40 años y medio).
Esto se desprende de un estudio realizado por Facile.it y Mutui.it sobre una amplia muestra de 19.000 solicitudes de hipotecas y que encuentra su explicación en las mejores condiciones ofrecidas por los bancos para las hipotecas a tipo fijo. Entre las provincias sicilianas, Palermo tiene el importe medio más alto (121.825 euros), seguida de Catania, Enna y finalmente Caltanissetta, las provincias con los importes más bajos (98.400 euros).
Para una hipoteca estándar de 126 mil euros a 25 años, los tipos parten de un TAN (Tipo Nominal Anual: tipo de interés aplicado a un préstamo) del 2,87% para una cuota mensual de 589 euros; Las hipotecas verdes (para propiedades de clase A o B) a tasa fija son aún más convenientes.
También mejoraron los tipos fijos en materia de subrogación, que partieron del 3,05% y que permitieron un aumento de casi 5 puntos porcentuales en las solicitudes de subrogación, que ascendieron al 21% del total de solicitudes; Los tipos variables a partir del 4,60% siguen fuera del mercado.
