No estás obligado a pagar IMU en tu primera vivienda., siempre que no entre, según la clasificación catastral, en la categoría A/1 (viviendas elegantes), A/8 (villas) o A/9 (castillos, palacios de valor artístico e histórico). Sin embargo, para todas las demás categorías no se aplica IMU.
Sin embargo, el contribuyente que posee una sola casa y no pertenece a las categorías de “lujo” puede verse obligado a pagar el impuesto.
Para saber por qué es necesario aclarar el concepto de residencia principal e IMU, como explica Money.it.
La definición está contenida en el artículo 1, párrafo 741, letra b) de la ley de presupuesto 2020, n. 160/2019, con el que se estableció el nuevo impuesto de vivienda única:
“Se entiende por vivienda principal el inmueble, inscrito o susceptible de ser inscrito en el padrón urbano de la construcción como unidad inmobiliaria única, en el que residen habitualmente y están inscritos el propietario y los miembros de su familia”.
Para evitar el pago del IMU deben convivir las siguientes condiciones: que el inmueble sea la única unidad inmobiliaria propiedad del sujeto; ésta es la residencia registrada del propietario y de su unidad familiar; debe ser la vivienda habitual, en la que vivan el propietario y su familia la mayor parte del año.
Si, por ejemplo, el propietario de una casa en el municipio de Turín vive de alquiler en otra ciudad por motivos de trabajo y, por tanto, traslada su residencia habitual y su residencia, no tendrá derecho a la exención y deberá pagar el IMU por la casa en Turín. , incluso si es la primera y única vivienda en propiedad.
