“La ANCE Aies Salerno – subraya el presidente provincial, Fabio Nápoles – participó activamente, con sus propias modificaciones, en el proceso de elaboración de la ley que se convertirá en el instrumento de regulación de la actividad urbanística y constructiva en nuestra región en los próximos años y que, esperamos, pueda traducirse también en un instrumento de desarrollo y crecimiento para nuestro territorio.
Recuperación de edificios – continúa Nápoles – es un componente de la regeneración urbana y en la provincia de Salerno, el sector inmobiliario residencial es extremadamente antiguo y consume mucha energía: aproximadamente el 69% fue construido antes de 1980, antes de las regulaciones antisísmicas del 74 y las regulaciones energéticas del ‘ 76”.
La nueva ley autonómica de urbanismo sitúa, entre sus objetivos, la lucha contra el consumo de suelo, la sostenibilidad ambiental y ecológica pero sobre todo la regeneración urbana, un tema central en las actividades de laCañas Aies Salerno. De particular interés es el artículo de la ley que regula las intervenciones de regeneración y que introduce medidas para promover la renovación y reutilización del tejido constructivo existente.
“El estandar – añade el presidente Nápoles – Implica la renovación de edificios, la reestructuración urbana y la reurbanización de zonas urbanas total o parcialmente degradadas. Para los dos primeros tipos de intervenciones, en el caso de la edificación residencial, se permiten incrementos volumétricos de hasta un máximo del 20% respecto al volumen existente, mientras que para las intervenciones de rehabilitación de edificios sin demolición y reconstrucción, se permiten hasta el 35%.
A la luz de este patrimonio constructivo – concluye Nápoles – un impacto estimado de alrededor de 2.500 millones de euros en los próximos 5 años, como resultado de las intervenciones de regeneración urbana, que podrían activarse con la entrada en vigor de la nueva ley”.
Además, la nueva ley de planificación urbana define un marco regulatorio que también favorecerá la integración entre los recursos privados y los recursos vinculados tanto al PNRR como al PNC (Plan Nacional Complementario).
La ANCE AIES Salerno, con la participación del Consejo de la Construcción creado, lanzará en los próximos meses un curso de formación sobre planificación urbana, destinado a aumentar y compartir habilidades y conocimientos en un sector extremadamente complejo, en el que, de hecho, están todos Los actores de la cadena de suministro de la construcción están llamados a trabajar.
