TERAMO – El Ayuntamiento de Teramo acordó la ampliación y renovación de la concesión de los espacios comerciales en la planta baja del cine cuando ya había aceptado la financiación del Pnrr para la reurbanización del inmueble. Es la piedra angular de la sentencia del Tribunal Administrativo Regional de L’Aquila que condenó a la organización a indemnizar a Vero Srl, sociedad propietaria de la tienda SottoSopra, con la suma de 685 mil euros. El Centro lo informa. La petición, sin embargo, ascendió a 8 millones.
La empresa Vero srl, defendida por abogados Fabrizio Acroncio Y Fabio Francario, había impugnado varios actos de la administración relacionados con el proyecto de regeneración del cine, considerando que había sufrido un daño importante por las decisiones del Ayuntamiento, especialmente teniendo en cuenta que la intervención por valor de más de 9 millones de euros implica el desmantelamiento de la tienda de ropa. Entre los motivos del recurso se estimó en particular el relativo a los plazos de renovación de la concesión del local comercial. Renovación acordada entre las partes en 2022, a partir del 1 de enero de 2024 por seis años, y luego retirada por la institución el 29 de diciembre de 2023. Al respecto, el TAR apoyó la posición de los recurrentes.
“La prórroga y renovación de la concesión en uso”, leemos en la escritura, “se aprueban en julio de 2022, cuando el Municipio ya aceptó el financiamiento otorgado por el Ministerio del Interior para el Proyecto Teatro hace dos meses (mayo de 2022). ). Obras municipales de renovación y adecuación. Posteriormente, sólo se elaboró un estudio de viabilidad de la intervención, aprobado en junio de 2023 por la dGM 215, en el que los proyectistas a cargo declararon que no habían tenido en cuenta la hipótesis de una coexistencia del destino comercial y teatral como el municipal. administración, propietaria de la totalidad del inmueble, tiene intención de no renovar el contrato de arrendamiento de la tienda de ropa actualmente en funcionamiento”.
Consideraciones que “son totalmente aceptables”, se lee en la motivación, “dado que el informe ilustrativo de los proyectistas adjunto a la resolución es muy claro al reconocer la elección ya hecha por el Ayuntamiento de Teramo de utilizar toda la superficie del el teatro para la renovación del mismo y que el mismo era anterior a esta resolución y dirigió el trabajo de los diseñadores en el sentido de elaborar un proyecto de renovación de todo el teatro municipal, incluyendo las superficies destinadas a fines comerciales, para su total destino al lugar de cultura. De lo anterior, por tanto, se desprende que la decisión del Municipio de Teramo de revocar su consentimiento previo a la renovación de la concesión, expresada en la disposición núm. 91260, de 29 de diciembre de 2023, es ilegítimo ya que no se basa, como afirma el Municipio, en hechos derivados de su consentimiento a la renovación de la concesión expresado el 12 de julio de 2022 sino en hechos ya conocidos en ese momento”.
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