Las responsabilidades del administrador del condominio aumentan y las relaciones con los organismos públicos y los propietarios del condominio cambian. Hablaremos de «Facultades, deberes y responsabilidades del administrador en la gestión de los edificios de vivienda económica y popular constituidos en condominio y en autogestión. Similitudes y diferencias” durante el encuentro que tendrá lugar Sábado 20 de abrilen Taranto, en el «hotel Salina».
La iniciativa es promovida por la sede regional de Puglia de la Asociación Nacional de Administradores de Condominios e Inmobiliarios (Anaci) en colaboración con Federcasa. Luego del registro de los participantes, el saludo será brindado por Giovanni Schiavonepresidente provincial de Anaci Taranto y gerente nacional de coordinadores de grupos juveniles de Anaci; Antonio De Giovanniel presidente regional Anaci Puglia; Alberto Chiriacomiembro del consejo de Federcasa; Donato Pascarelladirector único de Arca Jónica; Pietro Augusto De Nicolodirector único de Arca Puglia Centrale; Cosimo Casillidirector único de Arca Nord Salento; Massimo Raponigerente general de Arca Capitanata.
Seguido de una mesa redonda Francesco Burrellipresidente nacional de Anaci; Marco Buttierivicepresidente nacional de Federcasa; Patricio Losidirector general de Federcasa; Giuseppe Merello, tesorero nacional de Anaci; el senador Antonio Trevisisecretario de la octava Comisión de Medio Ambiente y Transición Ecológica; Pierantonio Lisiprofesor del Departamento de Derecho de la Universidad de Bari; Mauricio Villaniexperto en impuestos; Eugenio Antonio Correaledirector del centro de estudios regional Anaci Lombardía; Sandra Zappatore, gerente general de Arca Sud Salento. Ellos moderan Francesco Rizzicoordinador del área jurídica del centro nacional de estudios Anaci e. Luis Marinodirector del centro de estudios regional Anaci Puglia.
Al mediodía se celebrará el hermanamiento entre las oficinas regionales de Anaci en Lombardía y Apulia. En esta ocasión se presentará el volumen «La reurbanización de los activos inmobiliarios de Lombardía y Apulia. Comparando regiones” editado por Davide Stasi, director del observatorio económico de la escuela de gestión Aforisma. Luego intervendrán Renato Grecapresidente regional de Anaci Lombardía; Antonio De Giovanniel presidente regional Anaci Puglia; Ricardo Tarrinivicepresidente regional de Anaci Lombardía; mariano finovicepresidente regional de Anaci Puglia; Piero Bonitomiembro del consejo nacional de Anaci; Giovanni Schiavonepresidenta provincial Anaci Taranto e Leonardo Carusovicepresidente nacional adjunto de Anaci.
La figura del administrador del condominio debería cambiar radicalmente en la visión del presidente nacional de Anaci. «El administrador – explica Burrelli – debe ser protagonista de la transición energética, digital y de seguridad, debiendo poseer competencias profesionales multidisciplinares que lo eleven a un verdadero profesional inmobiliario. Una nueva figura, por tanto, capaz de gestionar edificios dotados de nueva tecnología, con la máxima atención al ahorro energético. Debe tener las habilidades de administrador de propiedad, instalación, edificio y tasador inmobiliario para garantizar a los condominios servicios óptimos en términos de calidad, costos y tiempos de intervención”. La formación inicial y la actualización periódica ya no son suficientes, sino que también se necesita la certificación Uni para tener una preparación cada vez mayor. Nacida de un cuidadoso análisis del mercado y de los cambios que está experimentando el sector, está lista la tercera edición de la norma Uni 10801.
«Este evento – declara De Giovanni – es de particular interés tanto por la importancia y actualidad de los temas que se discutirán como por la autoridad y el alto perfil profesional y cultural de los ponentes. La esperanza es que la reunión de hoy con la alta dirección de Federcasa represente el comienzo de una relación de colaboración eficaz y rentable con el fin de una mejor gestión de los edificios de viviendas populares y asequibles”.
«La ciudad de Taranto – añade Schiavone – acoge un importante congreso regional. Importantes oradores se turnarán para incrementar las habilidades y el profesionalismo de los administradores del condominio Anaci. El administrador del condominio es esencial para garantizar a los propietarios de condominios una buena y tranquila calidad de vida y espacio habitable.”
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