UDINE – Edificios muy conocidos por los udineses, no sólo porque son claramente visibles para quienes pasan por via Manzoni, en el corazón de la ciudad, sino porque para muchos fueron durante la infancia un destino para las prácticas de vacunación relacionadas con la edad.
Se trata de las estructuras situadas en los números 1 y 3 de Via Manzoni, cuya subasta pública está prevista para el 30 de mayo a las 10 horas y que la Autoridad Sanitaria del Friuli Central pretende vender. Ambos edificios, especifica el comunicado de la Compañía, están declarados “bien de interés cultural” y, por tanto, el aviso recuerda algunas obligaciones que recaerán sobre el comprador. El activo vendido “no podrá ser objeto de intervenciones de ningún tipo sin que se haya autorizado previamente el correspondiente proyecto” de conformidad con lo dispuesto en el Decreto Legislativo 42/2004; “la conservación del bien debe garantizarse mediante medidas adecuadas de restauración y mantenimiento”; “Se debe garantizar el uso público del inmueble”. Estas especificaciones también se aplican a las propiedades ubicadas en el número 5 de Via Manzoni, que también están en venta.
LAS OBSERVACIONES
Y es en esta perspectiva que ayer centró su atención el Consejo de Administración de la sección Udine de Italia Nostra, esperando que «la arquitectura y la zona verde en la que se ubican las estructuras puedan preservarse adecuadamente, teniendo en cuenta el valor arquitectónico histórico de la propiedades, que se incluirán en un uso previsto global, que esperamos reavive un área que ahora está en desuso”.
Para llegar a estas conclusiones, Italia Nostra parte del principio, es decir, del diseño de estos edificios, que data de 1907, encargado por el Ayuntamiento y realizado por la Sociedad de promoción de la infancia «para albergar la clínica destinada a los niños, especialmente los pobres y en condiciones precarias.” Posteriormente, como reconstruye Italia Nostra, «se decidió añadir una clínica para “enfermos de tórax”, para combatir la tuberculosis».
Para la parte arquitectónica, los proyectos fueron confiados al arquitecto Arduino Berlam que, con su padre Ruggero, había construido varias villas en Udine, la mayoría de las cuales ahora están demolidas. «Además del valor arquitectónico, la asociación continúa destacando la riqueza de la decoración, el hierro forjado y el friso al fresco en el ático del pabellón “Pro Infantia”».
ARQUITECTURA PARA AHORRAR
Por estos motivos la propia Italia Nostra incluyó estos elementos en el “Manifiesto de las 100 arquitecturas” que deben salvarse. Los edificios también están incluidos en el Archivo 1 “Edificios de gran interés arquitectónico”, Apéndice 5 “Edificios y áreas urbanas protegidas” del Plan Director Municipal de Udine. La gran zona verde que rodea los edificios fue expresamente deseada por el Ayuntamiento, para hacer el contexto más saludable.
Entre los otros pabellones de Via Udinese, Italia Nostra destaca el “dispensario municipal Dermoceltic”, diseñado por Ettore Gilberti entre 1925 y 1926, «un maravilloso ejemplo de integración entre arquitectura y decoración considerado Italia Nostra; el revestimiento de la pared de ladrillo está adornado con hierro forjado, decoraciones de grafitos y losas en relieve”. Este edificio también está incluido entre los incluidos en la lista de “Edificios de gran interés arquitectónico en el plan director de Udine”. Por último, la asociación reitera “la importancia de la zona verde” que caracteriza esta parte de la ciudad, que “en el centro puede contar con un patrimonio arbóreo significativo y consistente, que podría ser adecuadamente valorizado”. De ahí “la culpa del estado de abandono” en el que se encuentra la zona.
LA SUBASTA
El precio de salida de la subasta se fijó en 290 mil euros para la construcción “tipo chalet” del número 1; en 525 miles de euros para el edificio del número 3; 2,5 millones para la unidad inmobiliaria formada por varios edificios de diferente tipología y antigüedad en el número 5 de via Manzoni.
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