La llamada guardar plano de casa del ministro de Infraestructuras y viceprimer ministro, Matteo Salvini, parece dispuesto a llegar al Consejo de Ministros. Esta semana debería examinarse la medida destinada a regularizar y remediar los ligeros defectos de construcción encontrados dentro de las paredes de la casa. Debería llegar al preconsejo mañana por la mañana y al MDL el viernes. ¿Pero en qué consiste? ¿Y por qué no deberíamos hablar de amnistía? Intentemos comprender el contenido, basándonos en las últimas novedades, a la espera de más aclaraciones.
Hablando de esto guardar plano de casaEl propio Salvini quiso señalar que “un plan de vivienda significa ciertamente amnistía, pero también pequeñas discrepancias internas debidas a leyes contradictorias”. Un concepto diferente al de amnistía, que significa la posibilidad de arreglar obras que hoy no son legales.” Por tanto, la disposición debería prever la posibilidad de remediar algunos cambios internoscomo mover paredes y tabiques o cerrar terrazas, y pequeños cambios externoscomo la ampliación de ventanas y balcones o la creación de toldos exteriores.
Como lo explica sol 24 horas, el decreto “contendrá intervenciones sobre las tolerancias constructivas y las discrepancias parciales”, es decir, “las discrepancias menores que no afectan a la estructura de un edificio, a sus características esenciales”. Todo con el objetivo de permitir la posibilidad de remediar “pequeñas intervenciones que no son plenamente legítimas, pero no toleran abusos”.
Al parecer, la medida –que debería afectar a los edificios construidos antes de finales de los años 1970– tiene en cuenta pequeñas desviaciones de los parámetros autorizados que no representan una infracción de construcción Y intervenciones “no excesivamente pesado e impactante” que no requieren calificación, permiso y comunicación.
Como siempre especificado por sol 24 horasEl guardar plano de casa debe dividirse en tres niveles:
- problemas de carácter formal, como errores de representación en el proyecto que fueron corregidos en el momento de la ejecución en obra y que por tanto provocan un desajuste entre el proyecto autorizado y la realidad de los inmuebles;
- las diferencias internas, que no son sólo formales, como las modificaciones de algunos elementos realizadas antes de 1977, cuando no estaba prevista la presentación de todos los planos durante el proyecto, y las modificaciones internas que se produjeron a lo largo de las décadas;
- las discrepancias que pudieron subsanarse cuando se realizó la intervención, pero que ahora ya no pueden regularizarse debido al mecanismo de doble cumplimiento.
