En 2004 el porcentaje de Propietarios de viviendas irlandeses era de 81,80%entre los más altos de Europa, cayó hoy a 70%. Un colapso aún más sorprendente considerando que ocurrió a pesar del continuo crecimiento de la tasa de empleo irlandesa, ahora en 79,1%y salarios: lo salario medio en Irlanda (50 mil euros al año) es de hecho el tercero más alto de Europadetrás Dinamarca Y Luxemburgo y antes Suecia Y Finlandia. En cuanto a Reino Unido la razón principal para Crisis inmobiliaria irlandesa debe buscarse en el retraso acumulado por los gobiernos en la aplicación de políticas de vivienda con visión de futuro y en la explosión de mercado de alquiler a corto plazo. Resultado: en una década coste medio de alquiler en Dublín se ha duplicado, alcanzando la cifra récord de en enero de 2024 2.384€un aumento en 2,6% anualmente lo que me trae Precios medios de alquiler en Dublín superar a los de Londres que se sitúan, a principios de 2024, en un coste mensual medio de 2.376 euros.
Dublín, las zonas más baratas para alquilar
Cómo encontrar alojamiento asequible en la capital inglesa vivir en alquiler en Dublín significa mirar áreas periféricas mejor comunicado con el centro, preferentemente eligiendo zonas urbanas alquiler controlado es decir, todos los ámbitos en los que, con la entrada en vigor en 2021 de Ley de arrendamientos residencialesel pago mensual del alquiler no puede exceder los niveles de inflación.
Vivir en Dublín, los barrios mejor conectados para viajeros
Situado en los suburbios occidentales de Dublín, Ballyfermot es casi una ciudad por derecho propio 7 kilómetros desde el centro. Particularmente rica en zonas verdes, incluida la Parque Fénix uno de los parques cerrados más grandes del mundo, este barrio es el elección más barata alquilar una casa a pocos kilómetros del centro de Dublín. El alquiler mensual promedio de una apartamento de dos habitaciones a Ballyfermot y de 1.982€ por mes. Otra opción a medio camino entre el centro de la ciudad y laAeropuerto de Dublínestá representado por el barrio Finglas aproximadamente 6 km al norte de barra del templo, la zona más céntrica de Dublín. La principal característica de Finglas es que ha conservado su carácter rural desde típico pueblo irlandés, especialmente en las zonas más antiguas del barrio. El costo mensual promedio para recibir Alquilo piso de dos habitaciones en Finglas Y 2.165€.
Alquilar en Dublín, el barrio con los precios más bajos
Otra solución para buscar un alquiler barato en Dublín es el barrio Clondalkinen los suburbios Sur oeste de la ciudad. Un poco más alejado del centro, se encuentra A 10 km de Temple Barsin embargo, está bien conectado tanto a través de autobús Eso tren. Como ocurre con todos los suburbios irlandeses, abundan las zonas verdes, en particular Clondalkin es famoso por el Grange Castle Business Park, un campus corporativo rodeado de naturaleza que alberga las divisiones de desarrollo de empresas como Google, Pfizer Y microsoft. La amplia disponibilidad de alojamiento en Clondalkin y la distancia desde el centro determina una costo de alquiler decididamente por debajo del promedio de Dublínaquí un apartamento de dos habitaciones cuesta de media 1.848 euros al mes.
Casas en alquiler cerca del mar en Dublín
Mirando a al este del centro de la ciudad de Dublín encontramos los barrios que dan al Bahía de Dublíndentro de los cuales Roca Negra una de las zonas residenciales más grandes de los suburbios de Dublín, una 8km desde el centro en dirección Sureste. Aquí, además de las inevitables zonas verdes, incluida la reserva natural de Booterstownestá basado en Colegio Roca Negra Institución educativa de renombre, sede de uno de los clubes de rugby más antiguos de Irlanda, el Blackrock College Rugby Football Club, fundado en 1882. El costo promedio dealquilar un apartamento de dos habitaciones en Blackrock y de 2.295 euros.
Nuevos barrios de Dublín, Ringsend, la antigua zona industrial
En el centro exacto de la bahía, un 4 kilómetros de barra del temploestán los antiguos suburbios y el antiguo puerto de Dublín, alrededor del cual se levanta ahora el distrito financiero de la ciudad, Envío de anillos. A pesar de los fuertes proceso de gentrificación que cambió por completo la cara del barrio, Envío de anillos es una de las pocas zonas donde todavía es posible encontrar vestigios del antiguo patrimonio industrial de la ciudad. La fuerte vocación residencial de esta zona está ligada a que las empresas que se instalen aquí pueden acceder a años de reducción de impuestos ante la creación de condominios y de trabajos. Sin embargo aquí los precios son entre los más altos de la ciudad Dado que la mayoría de los edificios son de nueva construcción, un apartamento de dos habitaciones un Envío de anillos costos en promedio 2.650 euros al mes.
El coste del alquiler en el centro de Dublín.
Dejamos definitivamente los suburbios para adentrarnos en el ciudadela de dublín y revisar el precio del alquileres en las zonas más céntricas de Dublín. A Rialtobarrio que alberga la histórica fábrica de cerveza guinnessun apartamento de dos habitaciones cuesta en promedio 2.300 euros al mes. A belfield donde se encuentra la universidad irlandesa más grande colegio de dublín, el precio de alquiler de un apartamento de dos habitaciones rara vez cae por debajo 2.500€ y en el corazón de la ciudad, un barra del temploun apartamento de dos habitaciones en alquiler cuesta en promedio 2.565€.
