Mercado inmobiliario, los precios más bajos en el centro de Grotte Santo Stefano

Bienes raíces, aquí es donde vale la pena gastar. De los datos del observatorio Immobiliare surge el mapa de las zonas más populares y, por tanto, más caras de la capital. En marzo, el precio más alto de las propiedades en venta en Viterbo se registró en las zonas de Santa Lucía, Paradiso y Santa Bárbara, con 1.710 euros por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo se registró en la zona de Teverina y en la pedanía de Grotte Santo Stefano, con una media de 658 euros. También es barato comprar en el centro histórico con una cifra que ronda los 1.140 euros el metro cuadrado. A mitad de camino se encuentran los barrios de Villanova, Pilastro y Riello con 1.486. Otro capítulo es el de los alquileres. El mes pasado, las viviendas en alquiler pidieron una media de 7,69 euros mensuales por metro cuadrado, un 9,08% más que en marzo de 2023, cuando se pagaron 7,05 euros.

En los dos últimos años, el precio medio dentro del municipio de Viterbo ha alcanzado su máximo en marzo y, en cuanto a las ventas, se confirma que el periodo más barato fue mayo, cuando el gasto medio fue de 6,94 mensuales por metro cuadrado. Si se analizan los barrios más convenientes, la situación se invierte con respecto a las ventas. El precio de venta de propiedades en alquiler en Viterbo fue más alto en la zona del centro histórico: 8,26 euros al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, sin embargo, se registró en Monterazzano, Castel d’Asso y en la Toscana, con una media de 6,48 € al mes por metro cuadrado. Sin embargo, la zona de Villanova, Pilastro y Riello se confirma a mitad de camino con 7,65.

En venta o alquiler, las casas en la capital de Tuscia cuestan cada vez más, según revela el observatorio Immobiliare. Una tendencia que va de la mano de la tendencia a la baja de los tipos de interés que ya comenzó en febrero. En definitiva, al menos para aquellos que quieran comprar todavía hay buenas noticias. De hecho, en marzo, según datos del informe mensual de Abi, el tipo medio de las operaciones nuevas para la compra de viviendas descendió hasta el 3,79% desde el 3,89% de febrero y frente al 4,42% de diciembre de 2023. Quienes buscan vivienda deben Tenga en cuenta que los precios siguen subiendo en Viterbo. En marzo, las propiedades residenciales en venta solicitaron una media de 1.342 euros por metro cuadrado, con un incremento del 2,52% respecto al mismo mes de 2023 (1.309 euros). En los dos últimos años, el precio medio dentro del municipio alcanzó su máximo justo el mes pasado mientras que en el que se solicitó el coste más bajo fue en mayo de 2022: en aquel momento se gastaba una media de 1.273 euros en un inmueble en venta por metro cuadrado .

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