DeCesare Bechis
En Apulia, según datos de Aforisma, hasta el 31 de mayo se han recibido 27.497 solicitudes para una inversión total de 5.700 millones
Desperdicios y excesos del superbonus de la construcción en Puglia. La factura más pesada es la de los condominios, considerando también el mayor número de unidades inmobiliarias. Algunos ejemplos son útiles para demostrar algún tipo de exageración de costos. En Bari un solo condominio costó 7 millones 227 mil euros, en Noci, también en provincia de Bari, otro condominio 3.435.090 euros, en Lecce 3.103.560 euros, en Trani 3.006.154 euros. Yendo a la provincia de Taranto encontramos en Castellaneta un gasto de 2.880.990 euros. En definitiva, una serie de gastos de condominio para la renovación de edificios, según los parámetros dictados por el superbonus de un valor cercano a los tres millones o poco menos de tres millones y seguidos de todos los demás gastos inferiores a dos millones y medio de euros.
Los números de las obras en Puglia entre condominios y edificios unifamiliares
EL condominios Hubo 5.001 interesados, el 57 por ciento del total de las inversiones admitidas que ascendieron a 3.197.228.414 euros; El edificios unifamiliares, fueron 18.173 y corresponden al 35,7 por ciento de las inversiones permitidas (2.015.301.023 euros). Esta imagen surge del nuevo estudio realizado por‘Observatorio económico Aforisma, dirigido por el analista de datos Davide Stasi. El superbonus entró en vigor el 1 de julio de 2020 «alimentó expectativas y esperanzas de reurbanización de los antiguos activos inmobiliarios – comenta la Stasi – pero también preocupaciones y controversias entre representantes institucionales, empresas constructoras, técnicos, profesionales, propietarios de condominios y propietarios de villas individuales. -familia. La utilización de los recursos puestos a disposición por los tres gobiernos sucesivos (Conte, Draghi y Meloni), por un lado, ha reactivado la construcción y, en general, la economía, ralentizada por la pandemia, pero, por otro, ha lastrado a la opinión pública del estado. cuentas”.
En Apulia, según datos de Aforisma hasta el 31 de mayo, Se juramentaron 27.497 prácticas para una inversión total de 5.700 millones, de los cuales 5.639.396.205 tienen derecho a deducción. Las inversiones para obras ya terminadas susceptibles de deducción equivalen al 96,8 por ciento y ascienden a 5.457.810.501 euros. En la práctica, el Estado ya ha pagado 5.966.821.981 sólo por las obras terminadas en Apulia.
Aforismo: «Del análisis surgen los excesos y el despilfarro»
«El análisis permite poner de relieve los excesos y el despilfarro del superbonus en Apulia», confirma Davide Stasi, que también admite las implicaciones positivas. «Un tema de absoluta centralidad es la reurbanización del sector de la construcción en el contexto de la transición ecológica de nuestro país – añade el economista de Salento – y de la lucha global contra el cambio climático, además de representar un motor para la economía, el empleo , la innovación tecnológica, la evolución de nuestras ciudades. Además, representa una respuesta a las dificultades habitacionales y la mejora del estado de salud de la población.”
Los costos de las renovaciones de la casa.
La Stasi también destaca los elevados costes que supone la remodelación de las casas. En Racale (Lecce) gastaron 369.417 euros, en Galatina (Lecce) 323.426 euros, en Fasano (Brindisi) 312.836 euros; en Castellana Grotte (Bari) 312.155 euros, en Foggia 309.756 y así sucesivamente decreciente.
Según un reciente estudio de Bankitalia, concluye Davide Stasi, «los beneficios fueron menores que los costos». En Apulia, tomando como referencia únicamente los gastos financiados con fondos Pnrr, del total de 682 millones de euros, aproximadamente la mitad (359,5 millones) se comprometió en 531 condominios (importe medio de 677.024 euros) y la otra mitad (322,5 millones de euros) se gastaron en 2.210 viviendas independientes (importe medio 145.928 euros).
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23 de junio de 2024
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