Valores de las propiedades en Turín mayo de 2024: el mercado está subiendo

El mercado inmobiliario en Turín y su provincia continúa registrando una tendencia alcista, con i precios medios de la vivienda que soy aumentó un 2,7% en el último año, llegando a i 2.000 euros el metro cuadrado. Este crecimiento se debe no sólo a la inflación, sino también a las intervenciones de reestructuración que han afectado a varios barrios de la ciudad. Si bien el centro histórico registra menores aumentos, son sobre todo las zonas semicentrales y periféricas las que muestran los aumentos. aumentos más significativos.

Zona suroeste: aumentos de hasta el 4%

En el suroeste de la ciudad, los barrios que han experimentado los mayores aumentos de precios son Parella-Aeronáutica (+5%), Lingote (+4,5%) mi Niza Millefonti (+4%). Estos incrementos se deben principalmente a la proximidad al metro y a la presencia de nuevos edificios. También cenisia (+4%), Camino del pozo (+4%) mi San Pablo (+4%) experimentó un crecimiento considerable en los valores inmobiliarios.

San Salvario y Mirafiori: recuperación de precios

Tras un periodo de estancamiento, San Salvario vuelve a registrar un crecimiento de precios del 4%, alcanzando un precio medio de 1.975 euros por metro cuadrado. Los barrios de Mirafiori Sud (+3,8%), Mirafiori Nord (+3,6%) y Santa Rita (+3,5%) también mostraron signos de recuperación, con aumentos significativos.

Aurora y Barriera di Milano: nueva vitalidad

En la zona norte de la ciudad destaca el barrio de Aurora con un aumento de precios del 4%, gracias a la reurbanización de Corso Principe Oddone. Además, Barriera di Milano registró un aumento del 3% después de años de caída, beneficiándose de la nueva estación de Rebaudengo y de los proyectos de regeneración urbana.

Vanchiglia y Borgo Po: los barrios más populares

Vanchiglia es el barrio que, según los expertos, tiene mayor potencial de crecimiento futuro, con una subida de precio del 3% y un precio medio de 2.600 euros por metro cuadrado. También vanchiglietta (+2,3%) y el área de Borgo Po-Gran Madre–Crimea (+2,5%) registró incrementos interesantes, con valores que se acercan a los 2.900 euros por metro cuadrado, uno de los más altos de la ciudad después del centro.

Centro histórico: valores de las propiedades de Turín mayo 2024

Aunque el centro histórico registró un crecimiento global del 2,7%, los incrementos fueron menores que en otras zonas. Piazza San Carlo experimenta un aumento del 2,2%, con precios medios de alrededor de 4.500 euros por metro cuadrado, mientras que Piazza Vittorio y Plaza del Estatuto marcan +2,8% y +3,1% respectivamente.

Periferia: incrementos más moderados

Las zonas periféricas de la ciudad han experimentado aumentos de precios menores, generalmente entre el 1% y el 2%. Lucent (+2%), La Valeta (+1,3%), Borgo Victoria (+1,2%) y Madonna di Campagna (+1,6%) mostraron un crecimiento más moderado, sufriendo menos los efectos de la reurbanización y el desarrollo de nuevas infraestructuras.

La Provincia: Aumentos en la Faja

En la provincia de Turín, es el cinturón metropolitano el que registra los incrementos más significativos, con un crecimiento medio del 2%. El resto de la provincia registró un aumento de 0,7%mientras que las zonas montañosas registraron un aumento del 1,8%.

Oficinas y Comercios: Precios Estables

Tras años de pérdida de valor, los precios de oficinas y comercios se mantuvieron estables, mientras que el mercado de garajes siguió la tendencia del sector residencial, con un incremento del 1,7%.

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