El nuevo Centro de Moda de Max Mara Fashion Group se construirá en la zona de las antiguas Ferias de Reggio Emilia y se caracterizará por una intervención de regeneración urbana, que reurbanizará toda la zona.
Está prevista la construcción de un centro de gestión del Grupo que acogerá a más de 800 personas con oficinas, espacios de diseño, servicios y showrooms, así como dos almacenes capaces de satisfacer las necesidades logísticas de Max Mara.
La inversión, estimada en más de 100 millones de euros, es funcional al futuro desarrollo del Grupo, garantizando su consolidación en Reggio Emilia, junto al Campus Max Mara, operativo desde hace años en la zona norte de la ciudad.
RAZONES DE LA ELECCIÓN INDUSTRIAL – Max Mara Fashion Group ha racionalizado recientemente su estructura industrial identificando dos empresas, Max Mara Srl y Dedimax Srl, como entidades en las que delegar el desarrollo industrial y comercial de sus marcas.
Max Mara Srl, que se ocupa de las marcas “premium”, tiene desde hace tiempo su propio Campus en via Giulia Maramotti, en Reggio Emilia, mientras que Dedimax Srl, que gestiona las marcas dirigidas al segmento “contemporáneo”, desarrolla sus actividades en diferentes sitios. ubicados en todo el territorio, que ya no tienen las dimensiones y características funcionales que garantizarían el mayor desarrollo de la empresa. De ahí la necesidad de un nuevo espacio, más adecuado para Dedimax Srl, capaz de albergar tanto los almacenes como el centro de gestión en un solo lugar.
La proximidad de este nuevo Centro de la Moda a la estación de Alta Velocidad de Mediopadana y al peaje de la autopista, así como al campus Max Mara, permitirá reducir los tiempos de conexión con las ciudades italianas y extranjeras más importantes, determinando nuevas sinergias. entre las dos empresas del grupo en numerosos ámbitos, empezando por el de investigación y desarrollo de productos, formando un centro internacional de excelencia en el campo de la moda.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DE LA INTERVENCIÓN – El área objeto de reurbanización tiene una superficie de 13 hectáreas y, tras la demolición completa de las estructuras existentes, se prevé su regeneración, mediante la identificación de una banda de filtro verde a lo largo de Via Filangieri con el plantación de más de 2.000 árboles y arbustos, un nuevo acceso en Via Moro y la creación de tres volúmenes diferentes destinados a las funciones de gestión y logística del Grupo, para una superficie construida de aproximadamente 47.000 metros cuadrados.
En conjunto, por tanto, la nueva intervención se configura como una duplicación sustancial del actual campus de Max Mara.
La intervención de regeneración pasa por la recuperación ambiental completa y la posterior construcción de edificios modernos y funcionales, autosuficientes desde el punto de vista energético e inmersos en importantes espacios verdes.
CONCURSO DE ARQUITECTURA – El diseño arquitectónico de los edificios que albergarán las funciones de gestión y producción se seleccionará mediante un concurso internacional que ha llegado a su fase final y concluirá a mediados de julio.
Como ya ocurrió en el caso del Campus Via Giulia Maramotti, galardonado con el premio a la Mejor Arquitectura de Oficinas por el prestigioso Royal Institute of British Architects, el objetivo es regenerar la antigua zona ferial, dándole un fuerte carácter cualitativo y manteniendo un alto perfil y representante para la ciudad de Reggio Emilia.
OBRAS DE RECALIFICACIÓN FUERA DEL DISTRITO – La intervención de regeneración urbana relativa al Centro de la Moda también traerá consigo la remodelación y el refuerzo del alumbrado público de via Filangeri, la conexión segura para ciclistas y peatones entre la antigua zona ferial y el campus de Max Mara en al oeste de los Puentes de Calatrava, así como la remodelación de la Vía Majorana, con la creación de caminos ciclistas y peatonales protegidos, una nueva red de alumbrado público y franjas arboladas a los lados de la vía.
PROCESO DE APROBACIÓN DEL PLAN – El plan de implementación de la iniciativa pública (Paip) denominada “Polo della Moda”, desarrollado por Max Mara Fashion Group y el Municipio de Reggio Emilia, fue adoptado ayer por el Consejo Municipal.
El procedimiento para su aprobación definitiva incluye ahora la publicación de los documentos para la recogida de las Observaciones y la posterior preparación de las contraargumentos correspondientes para su adopción por el Ayuntamiento, prevista para finales de año.
Posteriormente, para la aprobación definitiva del proyecto participará el Comité de Planificación Urbana de Grandes Áreas (Cuav), que incluye al propio Municipio de Reggio Emilia, a la Provincia y a la Región Emilia-Romaña, así como a los órganos responsables en materia ambiental y de seguridad. el Plan, previsto para el primer semestre de 2025.
A partir de la aprobación del Plan se iniciarán las obras de regeneración de la zona y tendrán una duración orientativa de tres años.
NO SÓLO LA ZONA DE EX FERIAS: Max Mara Fashion Group ha emprendido otras dos iniciativas de regeneración urbana.
El primero, en una zona abandonada, adquiriendo la antigua Cantina di San Maurizio, junto a una importante planta productiva del Grupo especializada en la confección de abrigos y chaquetas. La intervención de regeneración de la zona conducirá a la creación de la “Universidad Max Mara de Profesiones de la Moda”, es decir, un centro de formación permanente, así como un lugar de investigación y desarrollo, con vistas a la colaboración con las Universidades de Módena y Reggio. Emilia y las escuelas secundarias locales.
El segundo, en el Polígono Industrial de Mancasale, en via Calvi di Coenzo, con la regeneración de zonas ocupadas por edificios abandonados, tiene como objetivo crear una estructura logística tecnológicamente avanzada para la empresa del Grupo dedicada a la producción de prendas de punto y jersey.
