Después de haber logrado “salvar” las obras de adaptación sísmica del edificio de la escuela “Principe di Piemonte”, el Ayuntamiento de Lacco Ameno tuvo que calcular el aumento de los costes, que entran dentro de la suma asignada por Legnini para financiar las obras complementarias necesarias. Y de hecho ahora el jefe del IV arco Sectorial de Urbanismo y Construcción. Alessandro Dellegrottaglie tomó medidas para aprobar la modificación contractual frente a la empresa contratante y comprometer las sumas necesarias para mayores costes profesionales.
Para el edificio escolar gravemente dañado por el terremoto del 21 de agosto de 2017, el Ministerio de Educación, Universidad e Investigación había destinado 2.600.000 euros. Las obras habían sido contratadas a la RTI “NAN Costruzioni srl” – “Imprecal srl” por un importe de 1.595.797,88 euros más gastos de seguridad e IVA. Pero poco después de la entrega, surgieron cuestiones críticas “imprevistas e imprevisibles” en el momento del diseño, analizadas en varias sesiones con la empresa, el director de obra y rup, que llevaron a la necesidad de prever algunas obras complementarias y de finalización de la intervención de adaptación a la sismicidad. del edificio de la escuela”, como destaca la resolución ahora aprobada por el Consejo.
El director de las obras, de acuerdo con el rup Dellegrottaglie, había presentado una solución que preveía «la realización de las obras necesarias para superar los problemas encontrados, en términos de consolidación de los suelos con un sistema antiderrumbe y mejora del sistema de calefacción con la sustitución del sistema de piso por uno tipo split con terminales ubicados en las habitaciones individuales, para no alterar los niveles de piso existentes”. Pero fueron necesarias otras intervenciones adicionales, a saber «la demolición de la escalera existente que conduce al piso superior y su sustitución por un refugio que conecta los dos edificios con una escalera de incendios y un salvaescaleras contiguos; la creación de un parterre verde y la plantación de nuevos árboles en lugar de las habitaciones situadas al oeste del patio interior que ahora quedan desprovistas de funcionalidad tras las intervenciones antes mencionadas; renovación del pavimento del patio y redefinición de los accesos”.
Para superar el impasse, Legnini acudió en ayuda del Ayuntamiento, que con un decreto del pasado mes de marzo aprobó la concesión de una aportación de 732.000 euros para las obras complementarias. La empresa “2Ditec” envió el proyecto ejecutivo que luego fue aprobado por el Consejo.
TRABAJOS ADICIONALES
Como se ha mencionado, Dellegrottaglie ha aprobado en primer lugar la modificación contractual, dentro de los casos previstos por la legislación pertinente. Destacando a este respecto que las obras complementarias y de finalización «se configuran como obras adicionales a la intervención de adaptación sísmica del edificio de la escuela “Principe di Piemonte” dañada tras el terremoto del 21 de agosto de 2017, no previstas en el contrato inicial y que se hicieron necesarias desde ejecutado a consecuencia de circunstancias fortuitas por parte del poder adjudicador, y vinculado a nuevas medidas adoptadas por el Comisario Extraordinario para la Reconstrucción que financió su construcción”.
Un aspecto importante es “que un cambio de contratista es impracticable por razones técnicas y causaría importantes inconvenientes al poder adjudicador, dada la urgencia de la intervención en un edificio escolar dañado por el terremoto y el aumento de los costes”. Además, el incremento de precio resultante de la modificación contractual, estimado en 462.321,33 euros más IVA neto del descuento ofrecido durante la licitación, no supera el 50 por ciento del valor del contrato inicial. Además de los nuevos precios determinados por los cambios en el proyecto y ya compartidos por la empresa contratista, también han aumentado los costes profesionales relacionados con los servicios técnicos, al igual que los incentivos.
Dellegrottaglie también aprobó un marco económico separado para las obras financiadas por Legnini, que gracias a la reducción ya presenta un ahorro de 114.328,05 euros.
Por tanto, el importe comprometido con “NAN Costruzioni” asciende a 509.553,46 euros. “2Ditec” recibirá 33.076,79 euros más para la redacción de la variante, dirección de obra y coordinación de seguridad; 6.518,02 euros al testador técnico-administrativo Ing. Luigi Di Massa; 3.804,70 al arco del probador estático. María Iacono; 3.444,66 al agrimensor. Gennaro Giovanzante por el apoyo de la rup. Finalmente, 2.265,02 euros incrementarán los incentivos. Lo esencial es que se haga rápido y bien, para devolver al público escolar al “Príncipe de Piamonte”.
