Los propietarios de tres condominios en Borgo Santa María deben devolver 137 mil 376 euros al Ayuntamiento de Pesaro. Y ya no hay lugar para la negociación sobre el asunto, dado que los idas y venidas han durado casi 40 años, entre sentencias, recursos, apelaciones, el Tribunal de Casación, valoraciones interminables y la muerte de algunos de los protagonistas. El pago de unas 40 familias deberá realizarse en el plazo de un mes, quizás menos. Los propietarios de los apartamentos aceptaron el acuerdo, de lo contrario tendrían que pagar también los intereses legales desde 2003 hasta hoy, pero no fue así.
Es la historia de los condominios de la zona de Peep llamados Ippocastano I y II y del Vigneto, en via Monte Rosa en Borgo Santa Maria, en la colina. Poco después de la construcción, los propietarios vieron profundas grietas en las paredes. El suelo se desliza cuesta abajo. En 1987 se inició un proceso de los propietarios contra el Municipio, que identificó el área donde construirían el proyectista, la empresa y el director de obra. En 1997, el juicio en primer grado concluyó con la condena general del Ayuntamiento y de los demás, fijando una indemnización a favor de los propietarios de alrededor de 500 millones de liras (el Ayuntamiento solo pagó 253 millones de liras a los inquilinos). Pero la Municipalidad apeló y en segunda instancia, en 2003, fue absuelto con una extraña fórmula. En la práctica, los técnicos municipales, según los jueces, no habrían estado en condiciones de determinar si el terreno era apto o no para la construcción de los edificios. Las condenas de los demás fueron confirmadas y se condenó a los condóminos involucrados a devolver el dinero recibido en primera instancia del Municipio. Lo cual no sucedió.
Desde aquel momento han transcurrido 21 años, entre juicios, otras tasaciones y muerte mientras tanto del diseñador condenado, el ingeniero Pietro De Biagi, que se declaró inocente hasta el final dado que las casas, a pesar de haber habido también una orden de evacuación en 2000 debido al Ippocastano I, debido al riesgo de colapso, todos todavía están habitados. Mientras tanto, también falleció el histórico abogado de la familia, Maurizio Della Costanza, y en su lugar asumió el abogado Mauro Mengucci, junto a los abogados Barbieri y Mariotti.
Leemos en la resolución del ayuntamiento que acepta la transición: “La administración municipal, en consideración de los gravísimos perjuicios sufridos por los particulares como consecuencia de los defectos de diseño de las propiedades que poseían, había decidido “desertar” de proceder a la recuperación del importe pagado a los propietarios en espera de la solución global del proceso. El Estudio Jurídico Stecconi siempre ha enviado solicitudes a los Condominios en nombre de los Condominios para la restitución del monto indebidamente recibido por ellos para evitar el plazo de prescripción devengado en 2017. Se promovió la inadmisibilidad de los recursos y el litigio pudo considerarse concluido, por lo que después de otros 7 años todo se cerró con la devolución de 132 mil euros sin ningún cargo adicional.
ro.da.
