Desde el apartamento de dos habitaciones en las profundidades de Comasco por 100 millones de liras hasta el apartamento de dos habitaciones en Corso Magenta en Milán por 1,6 millones de euros. De dos millones de liras por metro cuadrado a 22 mil euros por metro cuadrado. El auge (inmobiliario) también radica en estas cifras Fabrizio Zampetti. Perfil dandychaquetas refinadas, tapas duras esparcidas por la ciudad, un slogan altisonante expuesto en un lugar destacado en las páginas web: «Zampetti no mira el reloj, no compromete ni vincula de ningún modo al cliente, nunca se rinde» -, un equipo con un aura glamurosa, «el agente inmobiliario vip» (que casi nunca revela los nombres de los VIP) tiene un estilo muy brillante que no pasa desapercibido en Milán. Y ahora acaba en la pantalla grande. Porque sí: Zampetti se convierte en protagonista de un docufilm. Autor: el escritor y director. David Amante. Estreno: El 14 de mayo hacia Museo de Ciencia y Tecnología con un’estreno el día 11 en el cine Anteo. Título casi profético: «Fabrizio Zampetti, nada sucede por casualidad».
Mientras se hable de ello
Nacido en 1971, romano adoptado en Lombardía (primero Como, luego Milán), “el agente VIP” es el primero en señalar y luego evitar las críticas que su estilo puede atraer: “Milán es una ciudad meritocrática que premia a quien sabe lo que hace”. hacer, yo soy el ejemplo. Si alguien no aprecia mi forma de presentarme, no me importa mucho: siempre y cuando se hable de ello. Sólo me fijo en la opinión de mis clientes…”. Aquí están los clientes. De aquí surge la idea del documental. «Davide Amante conoció nuestra agencia como cliente, vio cómo trabajamos, conoció a Fabrizio y le propuso contar todo esto: lo pensamos un rato y luego dijimos que sí. Hay armonía entre nosotros, él era la persona adecuada para hacer lo que nos habían propuesto desde hace mucho tiempo pero que nunca habíamos querido hacer”, afirma el representante de comunicación del grupo Zampetti, Gianluca Piroli. En efecto «buscaban a Fabrizio y Los programas de televisión lo buscan., han llegado decenas de propuestas a lo largo de los años.” Los vinculados al contexto inmobiliario, a encontrar-cambiar-reformar una casa, soñada o no, están en la cresta de la ola. Y Zampetti en realidad tiene el físico televisivo del papel. «Pero eso no era lo que queríamos comunicar. El documental, en cambio, presenta una historia que empezó muy lejos.” En Roma, para ser precisos.
“Era difícil llegar a fin de mes”
«Nací en una familia muy humilde, en el barrio Ardeatino. – explica el nuevo protagonista del documental -. No fue fácil llegar a fin de mes. Me mudé a la zona de Como, a Mozzate, y a los 22 años me contrataron en una agencia inmobiliaria. Vendí apartamentos de dos y tres habitaciones por cien millones de liras.». Luego llegó el turno de Milán. Del boom inmobiliario. De la clientela de alto nivel: «Mis clientes son 80% italianos, de entre 40 y 50 años. Trabajo mucho con abogados, nombres de la alta costura y, más recientemente, del sector financiero. Hay directivos, directores generales, magistrados”. El apartamento de dos habitaciones, de 1,6 millones de euros, fue noticia en septiembre de 2023 (21.600 miles de euros por cada uno de los 75 metros cuadrados que lo componen) y también se anuncia en sitios de alquiler pop. «Generalmente quienes gastan esta cantidad por metro buscan casas más grandes. Sin embargo – había comentado Zampetti – la propuesta funciona: las llamadas provienen principalmente de quien quiere un pied-à-terre de nivel. En tan sólo unas semanas llegaron 17 manifestaciones de interés.” (Para que conste, ¿ocho meses después, se vendió? Respuesta de la agencia: «Negociaciones en marcha pero aún disponible»).
Clientes y referencias
En la página web de la empresa que lleva el nombre del propietario se pueden encontrar las referencias satisfechas de (entre otros) Lupo Rattazzi y el showman Stefano De Martino. Bobo Vieri y Marco Borriello Estarían en la bolsa. En la película: narración en off confiada al actor y al actor de doblaje. Roberto Chevalierex “voz” de John Travolta, Tom Hanks, Tom Cruise – habrá testimonios de amigos, colaboradores, familiares pero también de quienes compraron y vendieron una casa con él: Federica Formilli Fendi, Francesca Calissoni Bulgari, Alessandro Feroldi. «Siempre he tenido debilidad por aquellos hombres y mujeres que han conseguido lo que son por sí solos – explica el director -. Supieron transformar los acontecimientos de la vida en oportunidades. Fabricio es uno de ellos. Y además es amable, un buen guerrero no aparece todos los días”. El documental está producido por DMA de Amante y Zampetti, que confirma que gasta «casi un millón de euros al año en comunicación, eligiendo un método americano: allí cada anuncio tiene el rostro de su referente. Es una forma de estar en el mercado que he hecho mía”, preparándose para el estreno. Una historia visible (por ahora) por invitación.
