Para ellos descuentos primera vivienda menores de 36 años ¿Se ha introducido una prórroga hasta 2024? La Agencia Tributaria es quien debe aclarar el punto. Tenga en cuenta que la bonificación fue introducida por el decreto Sostegni-bis 73/2021 con el objetivo de incentivar a los jóvenes, solteros o en pareja, a comprar una propiedad, lo que resulta en la exención de los impuestos registrales, hipotecarios y catastrales para las escrituras de compraventa de primeras viviendas de uso residencial, excluidas las de categoría catastral A/1, A/8 y A/9.
Beneficios de primera vivienda para menores de 36 años, aclaraciones de las autoridades fiscales
A Impuesto hoyA , la revista online de la Agencia Tributaria, se le preguntó: “¿Hasta cuándo se prorrogan los beneficios para la compra de una primera vivienda para menores de 36 años?”.
En su respuesta, la Agencia Tributaria explicó que para los beneficios introducidos por Decreto Sostegni-bis a favor de los jóvenes menores de 36 años que compran su primera vivienda, en realidad, no ha llegado ninguna extensión real. El IRS luego aclaró que el decreto ley 215/2023concretamente el artículo 3, apartado 12-terdecies, “simplemente admitirán a beneficiarse de los beneficios fiscales quienes no hayan logrado estipular la escritura de compraventa definitiva antes del 31 de diciembre de 2023, pero que, en la misma fecha, no obstante, firmaron y registraron el contrato preliminar”. Jóvenes interesados que cumplan los requisitos que exige la ley, según subraya Hacienda, para poder solicitar los beneficios Tendrán que firmar la escritura definitiva antes del 31 de diciembre..
Finalmente, las autoridades tributarias aclararon que quienes firmaron el título de compra antes de la entrada en vigor de la nueva disposición, es decir, entre el 1 de enero de 2024 y el 28 de febrero de 2024, recibirán un crédito fiscal equivalente a los impuestos pagados en exceso, que podrá utilizar en 2025.
Prestaciones de primera vivienda para menores de 36 años, cuáles son los requisitos
Según las disposiciones, el bono primera vivienda menores de 36 años estaba reservado para jóvenes que:
- tener menos de 36 años en el momento de la escritura;
- no poseen los derechos de propiedad, usufructo, uso y habitación de otra casa en el territorio;
- no tienen otra propiedad comprada con la concesión de vivienda;
- tener residencia en el municipio donde se ubica el inmueble;
- Tener un ISEE no superior a 40.000 euros al año.
